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享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn),可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人,并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定,贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不能隨意撤
贈(zèng)與拆遷安置房一般需要簽定房屋贈(zèng)與協(xié)議。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋,可以將房屋贈(zèng)與他人并簽訂房屋贈(zèng)與協(xié)議。贈(zèng)與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)辦理過戶登記,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
有效,但在辦理過戶登記之前,贈(zèng)與可以隨時(shí)撤銷,建議盡快過戶為宜。
1、享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn),可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人,并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。房產(chǎn)贈(zèng)與人必須具有真實(shí)的意思表示,并且必須對(duì)其所贈(zèng)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正
贈(zèng)與是房產(chǎn)過戶的一種方式,房產(chǎn)過戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證,所以沒有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的,及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無效的。 房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下: 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同,即
房屋贈(zèng)與協(xié)議書在贈(zèng)與人完全出自自愿,且受贈(zèng)人不違法的原則下接受。這樣的贈(zèng)與協(xié)議是合法和有用的。如果叫人去殺人搶劫,成功后送的房子,不管怎么樣訂立贈(zèng)與協(xié)議,也是沒有用的。
生效。贈(zèng)與合同成立后,根據(jù)合同的約定,受贈(zèng)人享有取得受贈(zèng)物的期待權(quán),既然這種期待權(quán)是受法律保護(hù)的民事權(quán),如果沒有依照法律規(guī)定的程序剝奪,就應(yīng)當(dāng)存在。如果僅僅因?yàn)橘?zèng)與人的死亡而化為烏有,是不符合合同應(yīng)當(dāng)
一般來說,宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒有法律效力的。 我國法律明確規(guī)定,宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn),因此,不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。 對(duì)于宅基地,農(nóng)民只有使用權(quán),沒有所有權(quán),把宅基地贈(zèng)給別人,其實(shí)就是處分了不屬于自
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容: 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等; 2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的,要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)等信息
房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后,合同就依法成立生效,然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行,直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來說,賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù),買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)