房屋贈與合同房屋贈與協(xié)議效力

2021-01-10 238

普法內(nèi)容

享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方，但是房屋作為不動產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。

《中華人民共和國民法典》第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。

相關(guān)合同

常用個人房屋贈與協(xié)議書

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正規(guī)版夫妻贈與房屋合同

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農(nóng)村房屋贈與協(xié)議書范本常用

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房屋買賣協(xié)議贈與協(xié)議
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2024-05-11 39
房屋贈與合同時限多長，房屋贈與合同可以延
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2021-03-20 179
房屋贈與合同什么時候生效，房屋贈與有哪些手續(xù)？
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2024-06-23 41

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房屋贈與協(xié)議書與贈與合同有區(qū)別嗎?
沒有區(qū)別。實際上規(guī)范稱呼就是《中華人民共和國合同法》第十一章規(guī)定的“贈與合同”中的一種，贈與標的為房屋產(chǎn)權(quán)（含土地使用權(quán)）。具有相同的法律效力。一般具有以下性質(zhì)：①雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表

2022-10-05 15,340
房屋贈與協(xié)議中怎么解除贈與合同
如果贈與合同沒有辦理公證手續(xù)或者房產(chǎn)沒有辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，贈與人可以撤銷贈與。《中華人民共和國民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的

2023-09-25 15,340
贈與房屋的協(xié)議有效嗎
享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。根據(jù)司法部、建設部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公正的聯(lián)

2022-11-03 15,340
青島房屋贈與協(xié)議（房屋贈與）價格是多少？
1、交易過戶：這個方法是在要再次售出房產(chǎn)的時候比較省錢。大概需要的費用是：契稅：房款的1.5%、印花稅：房款的0.1%、交易費：6元/平方米、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。營業(yè)稅

2022-07-28 15,340

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01:04
如何寫房屋贈與協(xié)議書
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與合同應當包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權(quán)號等信息

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怎么寫農(nóng)村房屋贈與合同
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與合同應當包含以下內(nèi)容：1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否

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房屋無償贈與合同范本怎么寫
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與合同應當包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權(quán)號等信息，還

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