協(xié)議搬遷進(jìn)行征地合法嗎

2022-04-17 645

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不合法。征地拆遷，即由政府嚴(yán)格依法履行法定程序之后，才可以實(shí)施的一種行政行為。但是，某些征收人為了規(guī)避復(fù)雜的法定程序，就直接根據(jù)“平等、自愿、協(xié)商一致”的原則和“協(xié)議搬遷”的方式，實(shí)施對(duì)土地的征收，這種行為因?yàn)闆](méi)有法律依據(jù)，所以屬于違法征地行為。無(wú)論行政機(jī)關(guān)作出什么行政行為，前提是得有合法性的法律依據(jù)。如果行政機(jī)關(guān)繞開(kāi)了對(duì)被征收人權(quán)利全方位保護(hù)的法定程序后，被征收人的合法權(quán)益就無(wú)法得到充分的法律保障，所以，當(dāng)被征收人在遇到征收人采取“協(xié)議搬遷”來(lái)進(jìn)行征地行為時(shí)，就要注意了，如果其給予的補(bǔ)償比正常生活標(biāo)準(zhǔn)還低的話，在補(bǔ)償安置協(xié)議上簽字時(shí)須慎重。

《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； (二) 惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； (三) 以合法形式掩蓋非法目的； (四) 損害社會(huì)公共利益； (五) 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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協(xié)議拆遷屬于違法征地嗎
在我國(guó)，爭(zhēng)議性拆遷行為的解決途徑之一即為協(xié)議搬遷。協(xié)議城鄉(xiāng)建設(shè)用地并非依法征地之合法方式，原因在于征地拆遷屬于行政行為，需遵循國(guó)家以及地方相關(guān)法律法規(guī)與政策的規(guī)范。若未經(jīng)授權(quán)或許可，擅自協(xié)商達(dá)成協(xié)議，則可能導(dǎo)致其行為的無(wú)效化。在此情況下，

2024-04-19 40
征地沒(méi)有征地協(xié)議行嗎
沒(méi)有征地批文的拆遷協(xié)議無(wú)效。征地批文是因建設(shè)需要征收土地經(jīng)相關(guān)行政部門審批的書面表現(xiàn)文書，是政府應(yīng)當(dāng)依職權(quán)主動(dòng)公開(kāi)的信息。沒(méi)有征地批文實(shí)施征地應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，簽訂的拆遷協(xié)議無(wú)效。

2020-11-14 47
銀行征地拆遷三方協(xié)議
征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
2020-03-11 328

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協(xié)議搬遷有法律風(fēng)險(xiǎn)嗎
協(xié)議搬遷征地是不合法的。征地拆遷必須依據(jù)法律規(guī)定的程序進(jìn)行，不能采用協(xié)議搬遷的方式。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)

2022-06-04 15,340
企業(yè)怎么進(jìn)行異地搬遷？
只要是有記載地址的公司證照都需要變更，主要是：營(yíng)業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）；組織機(jī)構(gòu)代碼證；另外還有衛(wèi)生許可證、統(tǒng)計(jì)證、對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者備案登記表等。r地址變更，跨區(qū)變更的，要到遷出和遷入的對(duì)應(yīng)部

2022-10-20 15,340
金華自留地如何進(jìn)行搬遷？
1、自留地的征收，依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)

2023-09-28 15,340
甘肅的土地怎樣進(jìn)行搬遷
土地征收如何補(bǔ)償 1、依照土地管理法規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被

2023-05-31 15,340

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02:08
房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎
以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷

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00:52
拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字就是誰(shuí)的嗎
按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。因?yàn)椴疬w協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效

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01:17
易地扶貧搬遷的安置方式是什么
易地扶貧搬遷的安置方式是：城鎮(zhèn)安置、產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置、旅游服務(wù)區(qū)安置、農(nóng)民新村安置、插花安置及投親靠友等安置方式。易地扶貧是指將生活在缺乏生存條件地區(qū)的貧困人口搬遷安置到其他地區(qū)，并通過(guò)改善安置區(qū)的生產(chǎn)生活條件、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和拓展增收渠道，幫助

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