久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 法律短視頻 > 企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法
燕曉靜律師精彩視頻

企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法

2022-04-17 565
視頻內(nèi)容
被拆遷企業(yè),企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法如下: 1、土地或者房屋的價值補償,主要指的是土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價; 2、裝修附屬物的補償項目,此項目的補償內(nèi)容較為固定,彈性空間不太大,針對拆遷企業(yè)主要則是應(yīng)該要仔細審查評估報告是否存在缺漏項的情況; 3、因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)、停業(yè)損失補償,指的是因為拆遷導(dǎo)致不能正常進行經(jīng)營所產(chǎn)生的一切損失,在計算該項損失時不僅需要考慮被拆遷之前的利潤損失,還需要考慮目前的企業(yè)的業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期的利益有關(guān)的損失。 4、因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用、搬遷損失,如果是大型企業(yè)被拆遷,一般涉及搬遷損失需要委托專門的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估; 5、涉及拆遷的各項獎勵費用,根據(jù)拆遷項目的補償政策,如確定的配合拆遷的則給予一定的獎勵費用; 6、職工的安置費。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

*注:法律短視頻為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 企業(yè)拆遷補償項目包括哪些,企業(yè)拆遷補償有什么項目
    企業(yè)拆遷補償項目包括哪些,企業(yè)拆遷補償有什么項目

    企業(yè)拆遷相對于個人房屋拆遷是一個影響更大的事。個人房屋拆遷后安置房的位置最多影響到生活的便利性;而企業(yè)拆遷如果搬遷重建后的地址不合適,企業(yè)有可能就會一蹶不振,更有可能因前期投入無法收回而損失慘重,甚至破產(chǎn)。那么企業(yè)拆遷補償項目包括哪些,企業(yè)

    2024-06-23 103
  • 企業(yè)拆遷的補償項目,是地和房子補償嗎
    企業(yè)拆遷的補償項目,是地和房子補償嗎

    土地使用權(quán)的區(qū)域補償價 你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價,說通俗了就是土地使用權(quán)補償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補償呢?有這么幾種情況: (1)土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)

    2024-06-12 39
  • 企業(yè)拆遷應(yīng)該賠償哪些項目?
    企業(yè)拆遷應(yīng)該賠償哪些項目?

    第一,替代土地的租金價差損失。 企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來,租賃合同一般都是10年以上的長期租賃合同,合同約定的租金一般會比較低,但是,拆遷之后重新租賃同樣的場地,必然產(chǎn)生租金的差價 第二,經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。 根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和

    2020-12-03 196
專業(yè)問答更多>>
法律短視頻更多>>
  • 企業(yè)拆遷中被征收房屋的價值如何計算 00:59
    企業(yè)拆遷中被征收房屋的價值如何計算

    企業(yè)拆遷中,被征收的房屋的價值,主要是依據(jù)房屋所拆遷的面積價值、被拆遷人的臨時安置費用、土地上附著物青苗費用、房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失來計算的。具體補償標(biāo)準(zhǔn)為: 1、房屋價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)按照房屋征收評估辦法來確定,它不得低于房

    951 15,340
  • 拆遷中企業(yè)員工安置費用如何計算 01:16
    拆遷中企業(yè)員工安置費用如何計算

    一些省市對拆遷企業(yè)員工的安置費進行了規(guī)定,如北京市就對此做了規(guī)定。北京市規(guī)定拆遷企業(yè)員工的安置費標(biāo)準(zhǔn)按照上個月北京市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算的。 如果拆遷中企業(yè)與員工解除了勞動關(guān)系的,員工的安置費用就應(yīng)當(dāng)按照《勞動法》和《勞動合同法》計算。依據(jù)《

    1,293 15,340
  • 集體土地上企業(yè)拆遷如何補償 01:05
    集體土地上企業(yè)拆遷如何補償

    集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一,替代土地的租金價差損失補償費用,拆遷之后重新租賃同樣的場地,必然產(chǎn)生租金的差價。第二,經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收,拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同,造成的損失也不同。第三

    2,095 15,340
燕曉靜律師 燕曉靜律師

北京誠略律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長:行政訴訟、拆遷安置、公司法
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?