關(guān)于拆遷房屋賠償方案

2021-04-26 879

普法內(nèi)容

房屋拆遷補(bǔ)償方案中，關(guān)于拆遷補(bǔ)償的方式，分為兩種，第一種是貨幣補(bǔ)償，也叫棄產(chǎn)補(bǔ)償。也就是被拆遷人直接放棄房產(chǎn)，由拆遷單位給予房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的貨幣價(jià)值作為補(bǔ)償。第二種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，也就是拆遷單位提供另外的房屋產(chǎn)權(quán)作為被拆遷掉的房屋的補(bǔ)償。拆遷單位用作補(bǔ)償?shù)姆课輧r(jià)值如果高于原被拆遷的房屋價(jià)值，那么被拆遷人還需要補(bǔ)齊差價(jià)。如果用作補(bǔ)償?shù)姆课輧r(jià)值低于原被拆遷的房屋價(jià)值，拆遷單位需要另外支付貨幣補(bǔ)償差價(jià)給被拆遷人。

2001年11月1日起施行的城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第三章拆遷補(bǔ)償與安置中，第二十二條規(guī)定：拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。第二十三條規(guī)定：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

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拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷
《價(jià)格法》規(guī)定在我國(guó)境內(nèi)發(fā)生的價(jià)格行為都適用，而《價(jià)格法》的具體執(zhí)行者就是各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)。價(jià)格主管部門(mén)是政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的制定者、價(jià)格糾紛的調(diào)解者和價(jià)格行為合法性、價(jià)格水平合理性的認(rèn)證者。房屋拆遷賠償?shù)亩嗌僦苯佑绊懙焦こ虒?shí)施的快慢，直

2024-06-05 111
民典法案關(guān)于房屋繼承拆遷
對(duì)拆遷房屋繼承如何辦公證規(guī)定，繼承人繼承房屋后，可以持被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，辦理繼承公證。農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償款屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，因此，征地補(bǔ)償款的使用可由農(nóng)村村民大會(huì)決定如何分配。

2020-02-16 720
關(guān)于商品房拆遷拆了怎么賠償
一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，

2021-11-22 49

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>

關(guān)于房屋拆遷賠償房屋拆遷有哪些賠償項(xiàng)目
具體的賠償項(xiàng)目包括： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨

2022-11-20 15,340
民典法案關(guān)于房屋繼承拆遷
對(duì)拆遷房屋繼承如何辦公證規(guī)定，繼承人繼承房屋后，可以持被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，辦理繼承公證。農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償款屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，因此，征地補(bǔ)償款的使用可由農(nóng)村村民大會(huì)決定如何

2021-12-15 15,340
關(guān)于拆遷補(bǔ)償房屋的流程
1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。3、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)

2021-05-30 15,340
關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償與安置房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的規(guī)定
房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊?guī)定第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)

2022-05-01 15,340

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01:26
房屋拆遷賠償一平方多少錢(qián)
由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同，我國(guó)沒(méi)有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢(qián)的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級(jí)或市一級(jí)政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)當(dāng)包括3方面：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、（

3,347 15,340
01:46
房屋拆遷一證三戶(hù)如何賠償
拆遷房屋一證三戶(hù)，該三戶(hù)均為共同共有人，對(duì)賠償款均享有所有權(quán)，共同管理和使用拆遷款。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的

2,199 15,340
01:21
房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些
房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收

2,178 15,340

拆遷安置不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

徐延軒律師

北京市京師（上海）律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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關(guān)于拆遷房屋賠償方案