婚后買(mǎi)房首付男方出的離婚怎么分

2022-04-12 2,796

普法內(nèi)容

一般而言，在婚姻存續(xù)期間，雙方或者一方的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，都應(yīng)該是夫妻共有，所以即使婚后買(mǎi)房的首付是男方一方出的，該房產(chǎn)也是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)平均分割。但是如果該房產(chǎn)的首付是男方父母出資，登記在男方名下的，若有首付款的證據(jù)證明父母出資的，那么首付的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而雙方共同還貸以及房產(chǎn)增值的部分則是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而若不能證明是由一方父母出資的，則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條夫妻共有財(cái)產(chǎn) 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：繼承、婚姻家庭

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