租戶死了房東有沒有責任

2022-04-17 1,467

普法內(nèi)容

看租戶死亡原因及出租人有沒有過錯。如果承租人死亡是自己或他人造成，出租人不需要承擔責任；如果承租人死亡是因為房屋質(zhì)量等問題，并且出租人沒有盡到義務存在過錯，那么出租人應當承擔責任。出租人需要履行的義務包括安全保障義務，即對房屋的水電氣設施等安全進行維修管理；告知義務，即告知承租人房屋注意事項。

《合同法》第二百二十一條出租人履行維修義務承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

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租房沒有合同,東西不見了,房東有責任嗎?
租房沒有合同，東西不見了，房東是否有責任，視情況而定： 1、如果房東提供的房屋設施完好無損，且有物管提供服務，房東盡到了安全保障義務，則被盜后房東不需要承擔責任； 2、反之房東沒有盡到上述義務，則在其過錯范圍內(nèi)應承擔責任。因為出租人負有保障

2023-03-31 29
就是人死了是意外在出租房里房東有沒有責任
要看是什么意外，如果房屋結構等都無礙，是沒有責任。

2024-06-17 33
租的房子地震后租戶死亡房東有責任嗎？
不可抗力的，不用承擔。但是房屋質(zhì)量不符合國家規(guī)定的，需要承擔責任。

2024-06-30 82

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房東死了出租方有責任嗎
租戶死了，房東是否有責任應根據(jù)實際情況確定。如果是因為房東沒有及時履行合同約定的維修義務，導致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時房東應當承擔一定的責任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應當

2022-06-16 15,340
租的房子地震后租戶死亡房東有責任嗎?
不可抗力的，不用承擔。但是房屋質(zhì)量不符合國家規(guī)定的，需要承擔責任。

2022-10-27 15,340
就是人死了是意外在出租房里房東有沒有責任
要看是什么意外，如果房屋結構等都無礙，是沒有責任。

2022-10-27 15,340
出租房起火，把租客燒死了，房東有責任嗎
已出租的房屋是可以被賣的，但是需要房產(chǎn)人對承租人做調(diào)解，如果是簽訂的合同沒有到期，出租人需要對承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣的，可以出具合同，對承租人是沒有影響的。已出租的房

2022-09-13 15,340

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01:10
租房失火房東是否承擔責任
對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙

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01:28
搬遷費歸房東還是租戶所有
搬遷補助費是指，拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償：2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置

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00:49
租房期間東西壞了誰負責
租房期間東西損壞了，由誰承擔責任應當根據(jù)以下情況進行討論：首先，如果是由于承租人保管不善，導致東西損壞的，則應當由承租人承擔賠償責任。其次，如果不是承租人的過錯導致東西損壞的，一般情形下，應當由出租人承擔責任。這主要因為，出租人對租賃物

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