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實(shí)際上,生活中無(wú)法協(xié)議分割房產(chǎn)的占大多數(shù)。這時(shí),就需要遵循法律的規(guī)定。而在解決這一問題時(shí),必須具體情況具體分析。 1.夫妻雙方婚后一同貸款買房,取得房屋產(chǎn)權(quán)的;;此房屋屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),以平均分割為原則。一方得到房屋產(chǎn)權(quán)的,作價(jià)的一半支
男方婚前買的房子是否有關(guān)系根據(jù)具體情況而定。如果房子在婚前購(gòu)買,且一次性付款,屬于男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),與女方無(wú)關(guān)。如果房子在婚前購(gòu)買,但是貸款按揭支付,且夫妻雙方一起承擔(dān)的按揭款,屬于夫妻間的共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)時(shí)間占有情況按百分比分割。一方的婚
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款,婚后男女雙方共同還貸的,房產(chǎn)登記在首付款一方名下的,該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn),但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為
二、婚前男方父母全額出資,房屋在男方名下 這種情況,屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),女方無(wú)房屋分割權(quán)利。 三、婚前男方父母交首付,房屋登記在男方名下,夫妻婚后共同還貸 房產(chǎn)屬于出首付款方,并由其繼續(xù)
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款,婚后男女雙方共同還貸的,房產(chǎn)登記在首付款一方名下的,該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn),但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸
律師在代理離婚案件中經(jīng)常遇到涉及婚前通過按揭購(gòu)買的房產(chǎn)如何分割的問題,對(duì)此認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)識(shí)不同。 第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下,則該房產(chǎn)仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按揭貸款為其個(gè)
房子車子都是婚前買的,離婚后分配如下:1、如果是一方婚前購(gòu)買的,并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、如果是雙方婚前共同購(gòu)買,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)
婚前一方簽訂了買房合同,在結(jié)婚之后才拿到房產(chǎn)證的,如果離婚,對(duì)于該房產(chǎn)的分割原則,具體如下: 1、如果一方在領(lǐng)取結(jié)婚證之前,已經(jīng)繳納完全部購(gòu)房款,即使在婚后辦理房產(chǎn)證的,該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚后,該房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割
婚后買房,女方出資,離婚分割的規(guī)定如下: 1、婚后購(gòu)買的房產(chǎn),不管是哪一方出資,不管房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字,房屋都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn); 2、如果雙方有約定的,按照雙方的約定來進(jìn)行分割:例如雙方約定房屋歸女方個(gè)人所有,那么離婚時(shí),房屋不進(jìn)行分割,歸
父母出錢買的房在離婚時(shí)要如何分割,要看具體情況:1、房產(chǎn)是在子女婚后全款購(gòu)買,且登記在子女一人名下的,房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),實(shí)質(zhì)上屬于父母對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與;2、結(jié)婚后,男女雙方父母共同出資購(gòu)買,無(wú)論是登記在夫妻一人還是二人的名下,按照司