婚前購買的房子婚后加名字有用嗎

2022-04-12 636

普法內(nèi)容

有用。根據(jù)《物權(quán)法》第九條：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。但是加名字時要注意以下幾點：婚后為你在房產(chǎn)證上加你的名字，必須得到男方同意，且該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證。為配偶加名不麻煩，手續(xù)很簡單，帶上原房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證等，雙方共同到房產(chǎn)中心申請變更登記即可。

《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

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買房子婚前加名字婚后能加嗎
婚前房產(chǎn)婚后再加名可以的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及婚姻關(guān)系締結(jié)前所取得的財產(chǎn)的歸屬問題，該約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，且對雙方具有法律約束力。

2021-01-07 501
婚前婚后購買房子加名字屬于共同財產(chǎn)么
婚前全款買的房子加名字算共同財產(chǎn)?；榍澳蟹劫I房婚后加女方名字，屬于一方對另一方的自愿贈與行為，從法律意義上則應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。如果沒有加名字，也沒有其他的約定，那婚前全款購買的房屋就是個人財產(chǎn)。

2022-04-29 96
婚前加女方名字買房子，婚后有財產(chǎn)權(quán)嗎
屬于雙方共同財產(chǎn)。加了女方名字后，就屬于雙方共同財產(chǎn)，女方享有權(quán)利。

2024-05-10 51

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婚前買的房子婚后加名字好嗎，婚前購房加名字有什么好處
在審判實踐中，婚前買的房子婚后取名是否有用，其關(guān)鍵影響因素是房子是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。具體說明如下：房屋產(chǎn)權(quán)的取得以登記為準(zhǔn)?；榍百徺I的房屋，無論是一方貸款購買的房屋，還是一方出資購買的房屋，都

2021-11-12 15,340
購買婚前按揭房子要加名字嗎？
可以加。具體的程序是:由夫妻雙方申請，提交: (1)房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表; (2)結(jié)婚證明復(fù)印件(校驗原件); (3)夫妻雙方身份證復(fù)印件(校驗原件); (4)原房屋所有權(quán)證原件(收回); (5)申

2022-05-27 15,340
婚前買房婚后加名字，婚后房產(chǎn)證上要加名字嗎
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶

2022-07-06 15,340
婚前買的房子婚后加名字要交多少稅, 婚后房產(chǎn)證加上名字有哪些費用
如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持結(jié)婚證

2022-04-09 15,340

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婚前婚后加名字區(qū)別
婚前以及婚后加名字的區(qū)別在于，贈與行為效力的強弱。首先需要注意的是，只是在一方個人房產(chǎn)上加上對方的名字，并不一定就能夠成立房產(chǎn)贈與的民事法律關(guān)系。主張成立房產(chǎn)贈與的一方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)列舉充分的證據(jù)，證明對方確實存在想要贈與給自己財產(chǎn)的意思。而

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婚后房產(chǎn)證加名字費用
婚后房產(chǎn)證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅，時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓

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婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎
首先，如果購買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如

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