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房東惡意漲房租解決方法有哪些

房東惡意漲房租解決方法有哪些

2021-04-26 423
普法內(nèi)容
房東的行為構(gòu)成了違約，如果阻礙你做生意，可以申請營業(yè)額賠償。首先最好的方式就是先協(xié)商，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議；其次，如果當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁；涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁；最后當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，收集好證據(jù)，可以向人民法院起訴房東。
《商品房屋租賃管理辦法》第九條：“出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平?！?/div>

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  • 惡意漲租了房東怎么辦
    惡意漲租了房東怎么辦

    房東惡意漲租屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意，房東無權(quán)單方面漲租金，房東以此為由解除合同需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲租金，租客可以選擇接受或退房。

    2021-03-23 176
  • 合同期滿，房東惡意漲房租咋辦
    合同期滿，房東惡意漲房租咋辦

    合同期滿，雙方可以協(xié)商約定。

    2024-06-26 35
  • 房東惡意漲租趕人如何維權(quán)
    房東惡意漲租趕人如何維權(quán)

    房東惡意漲租，出租人違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失；若租賃合同到期后續(xù)簽時，房東漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。

    2021-04-21 162
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  • 為什么被房東惡意漲房租

    若租賃合同到期后續(xù)簽時，房東惡意漲租，比如原來800元/月的房租漲到1500元/月，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同;若是在租賃期間，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲

    2022-12-23 15,340
  • 2022年房東惡意漲房租應(yīng)該怎么樣辦

    若租賃合同到期后續(xù)簽時，房東惡意漲租，比如原來800元/月的房租漲到1500元/月，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同;若是在租賃期間，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲

    2023-01-02 15,340
  • 續(xù)租期間房東惡意暴漲租金怎么辦？

    你描述的是半年8萬元，一年16萬，，沒有看到漲價啊。假如房東漲價過于離譜，可以調(diào)解，協(xié)商處理，未果到法院起訴。

    2022-10-23 15,340
  • 嚴打惡意漲租”中. 惡意漲租有什么法律效

    8月21日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會會同市公安局、市工商行政管理局、市非應(yīng)急救援服務(wù)中心等部門，依托北京市12345政府服務(wù)熱線，開通了打擊黑中介投訴舉報專線，嚴厲打擊擾亂租賃市場秩序、損害群眾利益

    2021-10-29 15,340
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  • 股東不同意注銷公司有什么方法解決 01:00
    股東不同意注銷公司有什么方法解決

    股東不同意注銷公司的解決辦法總結(jié)了2點。第一，通過聯(lián)合公司持股比例達到三分之二以上的股東人員召開股東會議進行投票表決是否同意注銷公司。根據(jù)規(guī)定公司想要修改公司章程、增加或者減少注冊資金、合并、解散、變更公司權(quán)益等一系列重大決定的，都是需要公

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    房東租給未成年租房子合法嗎

    房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實

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  • 哪些情形房東可解除合同收回房屋 01:36
    哪些情形房東可解除合同收回房屋

    根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除

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合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？