安置房可以個(gè)人交易嗎

2022-04-17 679

普法內(nèi)容

安置房可以個(gè)人交易嗎，1、不可以。尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房屬于不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除特殊情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。2、購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。

《物權(quán)法》規(guī)定，尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。

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安置房交房還交費(fèi)嗎？安置房不交可以嗎？
安置房交房還交費(fèi)用，按房款2%至3%交納公共維修基金，按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積交納物業(yè)費(fèi)，部分城市冬季交房需要交納供暖費(fèi)，按面積正負(fù)百分之三金額多退少補(bǔ)的房屋面積差價(jià)等。

2021-08-27 374
同安置房能交易嗎安置房有房產(chǎn)證
滿五年的安置房可以辦理房產(chǎn)證進(jìn)行交易。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理交易及過戶手續(xù)。

2021-01-21 187
安置房可以加名字嗎？安置房可以加個(gè)名字嗎
隨著房租的不斷上漲很多人為了減輕家庭的負(fù)擔(dān)選擇把自己的房子租出去，但很多安置房也想租出去，那么安置房可以出租嗎拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地

2024-05-05 37

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2022年拆遷房安置房交易可以嗎
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒有限制出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，

2022-11-13 15,340
安置房什么時(shí)候可以交易買賣安置房可以多久
安置房什么時(shí)候可以買賣拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。房屋能不能上市交易，簡(jiǎn)單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。如果是國(guó)有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就

2022-05-08 15,340
安置房可以加名字嗎？安置房可以加個(gè)名字嗎
隨著房租的不斷上漲很多人為了減輕家庭的負(fù)擔(dān)選擇把自己的房子租出去，但很多安置房也想租出去，那么安置房可以出租嗎拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)

2022-08-12 15,340
幾年以后才可以提出交易安置房
三、上海動(dòng)遷房滿三年才能過戶是從哪個(gè)時(shí)間算起1、業(yè)主的產(chǎn)證滿3年(即小產(chǎn)證滿3年)。2、動(dòng)遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證(開發(fā)商的)滿3年，即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易。補(bǔ)充：此時(shí)需要繳納房子的1%的個(gè)人所

2022-08-11 15,340

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02:29
拆遷安置房可以過戶嗎
拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交

1,192 15,340
01:36
有安置房可以開無(wú)房證明嗎
安置房能辦理房產(chǎn)證。如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的。拆遷安置房指的是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，所以此類房屋的買賣除了受到法律、法規(guī)的規(guī)范之

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01:25
只有購(gòu)房合同的房子可以交易嗎
只有購(gòu)房合同的房子，也可以交易。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購(gòu)房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的

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