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辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料

辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料

2022-12-26 6,951
普法內(nèi)容
一、辦理房產(chǎn)證應(yīng)準(zhǔn)備以下材料： 1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。） 2、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）已婚的購(gòu)房人：雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。 二、房產(chǎn)證辦理流程如下： 1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)； 2、提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書(shū)及其他必要材料到房屋登記部門(mén)辦理； 3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。 三、辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)有： 1、蓋章的申請(qǐng)表； 2、房屋買(mǎi)賣合同； 3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)； 4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； 5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)； 6、契稅完稅或減憑證； 7、購(gòu)房者身份證明； 8、房屋共有的提交共有協(xié)議； 9、銀行的提前還貸證明。
《商品房銷售管理辦法》
第三十四條  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

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    買(mǎi)房貸款需要準(zhǔn)備的資料如下： 1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件） 2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明） 3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保 4、借款

    2024-05-01 57
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    （1）一手商品房 需要買(mǎi)方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明，買(mǎi)賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。 （2）二手商品房 需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明

    2024-06-05 54
  • 單元房買(mǎi)賣資料需要準(zhǔn)備哪些
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    1、身份證明（身份證、臨時(shí)身份證、中國(guó)護(hù)照等）； 2、婚姻證明（未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書(shū)離婚判決書(shū)等）； 3、戶口證明（戶口本、集體戶口頁(yè)、戶籍證明等）； 4、工作證明（工作收入證明、銀行流水明細(xì)，貸款需要）； 5、購(gòu)房合同

    2024-07-07 32
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    辦理準(zhǔn)生證需要的資料，具體如下： 1、到戶籍所在社區(qū)開(kāi)具證明，證明自己及家人的身份； 2、帶齊自己以及戶口本上其他人的身份證到戶籍地派出所辦理即可； 3、書(shū)寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，上交其他材料； 4、繳納工本費(fèi)，等待新戶口本。實(shí)行生育登記服務(wù)制度，

    1,526 15,340
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    合同備案是指加工貿(mào)易企業(yè)持合法的加工貿(mào)易合同到主管海關(guān)備案、申請(qǐng)保稅并領(lǐng)取加工貿(mào)易《登記手冊(cè)》或其他準(zhǔn)予合同備案憑證的行為，一般備案的企業(yè)包括經(jīng)營(yíng)企業(yè)、加工企業(yè)等，向備案機(jī)關(guān)提出備案時(shí)需提交下列材料： 1、合同備案申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)備案人的

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    有借條，起訴需要準(zhǔn)備以下材料： 1、收集借過(guò)錢(qián)的證據(jù)，例如借條，向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)賬的銀行憑條，欠條。如果是以現(xiàn)金方式給的錢(qián)，要打印從銀行取現(xiàn)金的憑條等，要提供當(dāng)時(shí)把錢(qián)借給對(duì)方的證據(jù)； 2、收集主張債權(quán)的證據(jù)。例如通過(guò)錄音錄像的形式證明曾向?qū)Ψ竭M(jìn)行過(guò)

    967 15,340
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
徐延軒律師 徐延軒律師

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