公寓房滿四十年后要怎樣辦

2022-04-12 826

普法內(nèi)容

根據(jù)所購(gòu)買的房子的作為標(biāo)準(zhǔn)，其商用房的使用年限為40年，滿期后將自動(dòng)續(xù)費(fèi)，如果是住宅的建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，如果是非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期是有所不一樣的，無自動(dòng)續(xù)期的，需要自己去相關(guān)規(guī)定辦理場(chǎng)所的地方進(jìn)行續(xù)費(fèi)的。每年的續(xù)費(fèi)問題都有相關(guān)的新規(guī)定的，需要的可以去關(guān)注一下相關(guān)的行情。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
第二十一條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

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四十年公寓到期如何辦理？
40年公寓到期了，如果國(guó)家依規(guī)劃收回土地，業(yè)主會(huì)得到相應(yīng)補(bǔ)償。如果想繼續(xù)住，可以繼續(xù)續(xù)期，但可能需要繳納土地出讓金。

2021-02-12 255
四十年公寓可以抵押貸款嗎
40年公寓能抵押貸款。法律規(guī)定，公寓產(chǎn)權(quán)明晰、符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件的可以抵押，抵押同時(shí)應(yīng)當(dāng)具有房管部門、土管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。

2021-03-11 50
公寓滿40年產(chǎn)權(quán)后，房子歸誰
在經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)四十年的使用期之后，所購(gòu)買的公寓依然將歸屬于業(yè)主所有，且該物業(yè)的房產(chǎn)所有權(quán)仍然將完全歸屬業(yè)主自身。為了確保土地使用權(quán)得以延續(xù)，則需要在到期前重新辦理續(xù)約手續(xù)。在續(xù)約過程中，只需依照相關(guān)規(guī)定支付公寓所在區(qū)域的土地出讓金即可重新獲取

2024-05-04 44

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住滿四十年要怎么辦理公寓
公寓產(chǎn)權(quán)40年是指房產(chǎn)的土地使用權(quán)為40年，使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸

2022-12-01 15,340
滿四十年以上公寓怎么辦
公寓產(chǎn)權(quán)40年是指房產(chǎn)的土地使用權(quán)為40年，使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸

2022-11-03 15,340
公寓法律怎樣規(guī)定住證滿四十年
法律分析公寓滿四十年后怎可以繳納手續(xù)費(fèi)辦理續(xù)期。公寓房產(chǎn)本身是沒有時(shí)間限制的，但是所占用的土地為商業(yè)用地，商業(yè)用地的使用年限是四十年，所以，公寓滿四十年后交費(fèi)續(xù)期。續(xù)期手續(xù)費(fèi)有約定的按約定，無約定的

2023-10-02 15,340
公寓滿四十年了法律怎么規(guī)定
公寓滿四十年后怎可以繳納手續(xù)費(fèi)辦理續(xù)期。公寓房產(chǎn)本身是沒有時(shí)間限制的，但是所占用的土地為商業(yè)用地，商業(yè)用地的使用年限是四十年，所以，公寓滿四十年后交費(fèi)續(xù)期。續(xù)期手續(xù)費(fèi)有約定的按約定，無約定的按照法律或

2023-09-02 15,340

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00:55
滿五十歲了社保沒交滿十五年怎么辦
滿五十歲了社保沒交滿十五年，可以延長(zhǎng)繳費(fèi)到滿15年時(shí)辦理退休手續(xù)。2011年6月30日及以前已經(jīng)參保，2011年7月1日以后，達(dá)到法定退休年齡，并且繳費(fèi)年限不足15年的參保人員，可延長(zhǎng)繳費(fèi)到滿15年。延長(zhǎng)繳費(fèi)5年后仍不足15年的，才可以一次

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01:02
住宅式公寓到期后怎么辦
住宅式公寓到期后可以延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出補(bǔ)交土地出讓金的意見，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地和地上建筑物的。對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。

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01:27
公寓怎么辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照
公寓辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的流程如下： 1、核準(zhǔn)名稱； 2、核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)資料； 3、領(lǐng)取執(zhí)照。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

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