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交房時需要交納哪些費用

交房時需要交納哪些費用

2021-03-26 416
普法內(nèi)容
1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標準為按1.5%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金:購房者應當按購房款2至3%的比例向售房單位交納維修基金。3、房屋產(chǎn)權登記費:有的開發(fā)商是辦證時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、證照印花稅:5元/本。5、工本費:10元/本。
《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條,房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%

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    父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下

    2024-07-08 36
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    2024-06-08 50
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  • 經(jīng)濟適用房需交納哪些費用?購買經(jīng)濟適用房需交納哪些費用?怎么算

    1.經(jīng)濟適用房需交納哪些費用?答:經(jīng)濟適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難,而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經(jīng)濟適用房需交納如下費用:稅費在交易過程中:1、契稅:買方繳納房價款的4%;建筑面積

    2022-02-11 15,340
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    二手房交易中需要繳納的費用有: (一)購買房屋的費用、評估房屋的費用; (二)稅費:營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等; (三)房屋買賣交易手續(xù)費、房屋所有權登

    2023-12-12 15,340
  • 房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些需要交納費用?

    關于房產(chǎn)過戶稅費的問題:一、所需手續(xù);賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登

    2022-04-03 15,340
  • 購買商品房交易時要繳納哪些費用?

    1、契稅,購房總價的3-5%(不同省自治區(qū)稅率不同),普通商品房減半,即1、5-2、5%。二、印花稅,購房總價0.05%。三、房屋維修基金,購房總價為2-3%,大部分地方為2%。四、副食品價格調(diào)整基金

    2021-11-01 15,340
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  • 房改房交易需要什么費用 01:01
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    房改房交易需繳納的費用: 1、契稅,一般按照房屋評估價格的3%進行繳納,但是各地有相應的減免政策,繳納主體為房改房的買方; 2、土地出讓金,繳納的標準為每平方米的建筑成本*建筑面積*1%,這是房改房和一般商品房的不同之處,一般來說房改房的土

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  • 交房時大概需要交多少 01:30
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    商品房交房時一定要確認開發(fā)商已取得了《竣工驗收備案表》,在交房時一定要寫驗收表,發(fā)現(xiàn)不合格的地方填在驗收表上,讓開發(fā)商及時改進。而且在交房時開發(fā)商需要同時交付買受人《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,這樣房子的質量也會相應有保證。如果房

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    贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費: 1、個人無償贈予行為,對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅; 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅; 3、直系親屬贈與,不需要繳納營業(yè)稅; 4、非免征個人所得稅事由的,需要繳納個人所得稅。

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王黎律師 王黎律師

廣東律參律師事務所 | 律所主任

擅長:刑事辯護、債權債務、婚姻家庭
咨詢律師
400-110-2019
主講嘉賓
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