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父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下
1.農(nóng)村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖,委托評估,繳稅,申請?zhí)畋恚或灂C,受理登記,權屬審核,交費領證。所需要的證件有土地使用權證房屋所有權證、共有權證、買賣契約、稅票等,有些還需要其他的相關證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需
1.經(jīng)濟適用房需交納哪些費用?答:經(jīng)濟適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難,而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經(jīng)濟適用房需交納如下費用:稅費在交易過程中:1、契稅:買方繳納房價款的4%;建筑面積
二手房交易中需要繳納的費用有: (一)購買房屋的費用、評估房屋的費用; (二)稅費:營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等; (三)房屋買賣交易手續(xù)費、房屋所有權登
關于房產(chǎn)過戶稅費的問題:一、所需手續(xù);賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登
1、契稅,購房總價的3-5%(不同省自治區(qū)稅率不同),普通商品房減半,即1、5-2、5%。二、印花稅,購房總價0.05%。三、房屋維修基金,購房總價為2-3%,大部分地方為2%。四、副食品價格調(diào)整基金
房改房交易需繳納的費用: 1、契稅,一般按照房屋評估價格的3%進行繳納,但是各地有相應的減免政策,繳納主體為房改房的買方; 2、土地出讓金,繳納的標準為每平方米的建筑成本*建筑面積*1%,這是房改房和一般商品房的不同之處,一般來說房改房的土
商品房交房時一定要確認開發(fā)商已取得了《竣工驗收備案表》,在交房時一定要寫驗收表,發(fā)現(xiàn)不合格的地方填在驗收表上,讓開發(fā)商及時改進。而且在交房時開發(fā)商需要同時交付買受人《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,這樣房子的質量也會相應有保證。如果房
贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費: 1、個人無償贈予行為,對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅; 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅; 3、直系親屬贈與,不需要繳納營業(yè)稅; 4、非免征個人所得稅事由的,需要繳納個人所得稅。