租房所得要交個人所得稅嗎

2022-04-17 4,014

普法內(nèi)容

出租房屋的所有者需要按照租賃后一定的租金稅率繳納房地產(chǎn)租賃稅，營業(yè)稅和個人所得稅。換句話說，房主的租金收入應(yīng)繳納個人所得稅，房主的租賃住房分為兩種情況：個人租賃住房和非租賃個人住房。主要工作城市的房客在沒有自己的住房的情況下所發(fā)生的房屋租金支出可以按照一定的標(biāo)準(zhǔn)扣除。

《個人所得稅法》第十一條居民個人取得綜合所得，按年計(jì)算個人所得稅；有扣繳義務(wù)人的，由扣繳義務(wù)人按月或者按次預(yù)扣預(yù)繳稅款；需要辦理匯算清繳的，應(yīng)當(dāng)在取得所得的次年三月一日至六月三十日內(nèi)辦理匯算清繳。預(yù)扣預(yù)繳辦法由國務(wù)院稅務(wù)主管部門制定。居民個人向扣繳義務(wù)人提供專項(xiàng)附加扣除信息的，扣繳義務(wù)人按月預(yù)扣預(yù)繳稅款時應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定予以扣除，不得拒絕。非居民個人取得工資、薪金所得，勞務(wù)報酬所得，稿酬所得和特許權(quán)使用費(fèi)所得，有扣繳義務(wù)人的，由扣繳義務(wù)人按月或者按次代扣代繳稅款，不辦理匯算清繳。

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個人出租房屋取得的所得怎么計(jì)算個人所得稅？
小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：（一）單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。不動產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（

2024-06-25 79
個人所得稅房租報上去了房東要交稅嗎
租房個人所得稅房東要交稅。對個人出租住房不區(qū)分用途在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，個人所得稅、附加稅等其他費(fèi)用由房東一并承擔(dān)。個人所得稅不補(bǔ)繳的后果： 1、如果不及時補(bǔ)繳就會產(chǎn)生滯納金，以及罰款，而且還是要交納需

2023-05-15 45
拍賣所得房產(chǎn)需繳個人所得稅嗎？
繼承房產(chǎn)不需要繳納個人所得稅，但是根據(jù)繼承人的不同要繳納其他稅費(fèi)，例如契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅；而對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。除此之外還有繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用等。《關(guān)于個人無償受贈房屋

2024-07-05 30

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個人所得稅個人所得稅租房合同編號沒有
說明租賃合同沒有稅務(wù)備案，自己編個號碼就可以。《個人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》規(guī)定住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個人，若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同，可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自

2022-11-16 15,340
工資多少要交個人所得稅人所得稅
工資，先扣五險一金、個人保險后，剩下的超過3500的，才能按一下檔次繳納個人所得稅： 1不超過1,500元，不超過1455元的上繳3%，速算扣除數(shù)為0； 2超過1,500元至4,500元的部分，超過1

2022-07-17 15,340
單位交的個人所得稅是個人所得嗎
個人承擔(dān)社保部分是不需要繳納個人所得稅的。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險費(fèi)基本醫(yī)療保險費(fèi)失業(yè)保險費(fèi)住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅[2006]10號）第一條“企事業(yè)單位按照國家或省

2022-05-05 15,340
房租出租個人所得稅率是多少？如何計(jì)算個人所得稅？
1、公式 ①每次收入不超4000元的：應(yīng)納稅所得額＝收入－稅－修繕費(fèi)用（800為限）－800（費(fèi)用額） ②每次收入超過4000元的：應(yīng)納稅所得額＝（收入－稅－修繕費(fèi)用）×（1－20%） 2、個人出租財

2022-07-17 15,340

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01:28
怎么退個人所得稅
按照相關(guān)的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進(jìn)行辦理個人所得稅匯算清繳，匯算清繳時如果有補(bǔ)稅款的則需要補(bǔ)足稅款，否則會產(chǎn)生滯納金已經(jīng)影響到個人征信，如果有需要退稅款則可以在時間內(nèi)申請退稅。個人所得稅退稅的方式有： 1

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01:23
個人所得稅交多少如何確定
個人所得稅交多少，分為如下幾個檔次：第一，如果個人全年應(yīng)納稅所得額不超過36000元的，那么稅率為3%。第二，如果個人全年應(yīng)納稅所得額36000-144000元的，那么稅率為10%。第三，如果個人全年應(yīng)納稅所得額為144000-300000

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01:19
不交個人所得稅有什么后果
不交個人所得稅有以下后果：納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)，即納稅年度終了后3個月內(nèi)辦理納稅申報和報送納稅資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，如果納稅人不進(jìn)行納稅申

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