如何區(qū)分土地使用證與房產(chǎn)證

2022-04-12 415

普法內(nèi)容

土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于，房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權卻并是不能夠被證明的。所以，土地證并不能作為房東擁有房屋權的證明，而且只有土地使用證沒有房產(chǎn)證的房子是不能夠進行交易的。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條規(guī)定：經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房屋管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，核發(fā)《國有土地使用證》，確認使用權。

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農(nóng)村祖業(yè)房產(chǎn)證與土地使用證應該如何區(qū)分
土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權證（即房產(chǎn)證）是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買

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土地承包與林權使用證如何區(qū)分調(diào)解
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臨時土地證與土地證如何區(qū)分
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2023-04-25 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構應當按照，國務院國土資源主管部門的規(guī)定，設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護

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土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我

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