買房子要準備什么證件

2022-04-12 1,969

普法內容

買房子要準備的證件有：如果是銀行貸款買房子的，那么需要準備好個人或者夫妻雙方的身份證、已婚結婚證復印件，未婚未婚證明、公司發(fā)出的穩(wěn)定的收入證明、銀行賬戶、帳簿、單證書、首次購買證書或者名下房產證明、如果是外地人買房的還需要提供其本人一年的個人納稅證明或一年的社會保障。

根據我國《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限; (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

貸款買房子有什么證件需要準備
1、已經支付全部或部分首期購房款的證明； 2、借款人還款能力證明； 3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復印件； 4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本或其它有效居留證； 5、借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系

2024-05-22 37
離婚后要有孩子買房子要準備哪些證件
離婚后既主張孩子的，又主張房產的準備方式：當事人應當出具自身更有利于子女健康成長的證明材料，因為法院判決撫養(yǎng)權歸屬的原則是有利于孩子的健康成長。對于房產，應出具自己全部出資的證明，或出具該房屋是自己貸款，婚后雙方共同還貸的證據。

2021-12-09 127
準備買房子，請問下買房子還需要什么費用
買房子還需要哪些費用呢，還需要以下這些：一、商品房需要交契稅、印花稅二、房屋維修基金、副食品價格調節(jié)基金三、交易費、《房屋所有權證》工本費、《土地使用權證》工本費四、按揭的要交評估費、保險費、公證費

2024-06-11 22

專業(yè)問答更多>>

貸款買房子有什么證件需要準備
1、已經支付全部或部分首期購房款的證明; 2、借款人還款能力證明; 3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復印件; 4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本或其它有效居留證; 5、借

2023-01-30 15,340
用住房公積金貸款買房，都要準備什么證件？
申請人提交的材料： 1.申請人及配偶的有效身份證明、戶口簿 2.婚姻證明 3.購房合同 4.貸款申請表 5.單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明 6.首付款收據開始還款后，每月會有短信提示該月

2022-04-27 15,340
買房要具備什么條件才能買到房產證
1.購房人申請戶口遷入報告; 2.要求遷入人的《居民戶口簿》和居民身份證原件、復印件; 3.未達婚齡子女的出生證原件及復印件或派出所、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)和村(居)民委員會出具的直系親屬關系的有效證明; 4

2022-11-09 15,340
準備買房子，問下什么房子不能買
同樣，如果一所房子面對T形或Y形道路的交點，也會受到煞氣的嚴重影響。 9、當然，建筑物或者集鎮(zhèn)周圍環(huán)境的山的形狀，高低，遠近，方位都影響著居住者的身體和身心健康。 10、房屋附近沒有其他房屋的斜角對沖

2022-08-05 15,340

法律短視頻更多>>

01:30
領結婚證需要準備什么
根據《婚姻登記條例》的有關規(guī)定，當事人如果是內地居民，則辦理結婚登記的應準備以下材料： 1、當事人雙方的的戶口簿、身份證原件； 2、當事人雙方無配偶證明、當事人雙方無直系血親以及三代以內旁系血親關系的簽字聲明。如果是港澳臺居民辦理結婚登記

43,748 15,340
01:02
考律師證需要具備什么條件
考律師證需要具備的條件有： 1、具有中華人民共和國國籍，具備完全民事行為能力，擁護《中華人民共和國憲法》，享有選舉權和被選舉權；品行良好；取得高等院校法學專業(yè)?？埔陨蠈W歷或者同等專業(yè)水平，以及高等院校非法學專業(yè)本科以上學歷的人； 2、沒有以

72,841 15,340
01:30
2021領結婚證需要準備哪些條件
根據我國《婚姻登記條例》的規(guī)定，辦理結婚登記，需要的材料有： 1.男女雙方的身份證。 2.戶口簿。 3.三張兩寸紅底的免冠合影照片。 4.本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明。如果男女雙方是復婚，且上一

2,048 15,340