應(yīng)該怎么樣辦房產(chǎn)證

2022-04-16 841

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證辦理，1、申請登記當事人或者代理人應(yīng)當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提交申請及相關(guān)材料。2、不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為申請材料齊全、符合法定形式，應(yīng)當受理并書面告知申請人。3、查驗申請人、委托代理人身份證明材料等等。4、實地查看、繳納稅費房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記等情形等的步驟。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；(六)申請更正登記或者異議登記的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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房產(chǎn)證延期訴訟應(yīng)該怎么樣辦
可以注銷．根據(jù)《房屋登記辦法》第三十八條經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當自事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記：（一）房屋滅失的；（二）放棄所有權(quán)的；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十九條申請房屋

2024-06-14 34
辦房產(chǎn)證離婚證沒有了應(yīng)該怎么樣辦
一、離婚房子按揭辦理房產(chǎn)證的相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一

2024-05-22 28
房產(chǎn)證低壓貸款應(yīng)該怎么樣辦
房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備以下條件：第一，具有完全民事行為能力第二，有本市常住戶口，有固定的住所有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押第四，房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。

2024-07-02 23

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房產(chǎn)證注銷檔案應(yīng)該怎么樣辦
不小心把房產(chǎn)證和土地證遺失這么操作：首先，辦理補辦需要產(chǎn)權(quán)人本人攜帶好身份證，當?shù)胤抗芫址课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處檔案查詢窗口進行查檔，出具一張查檔證明。其次，憑查檔證明辦理網(wǎng)上遺失公告（或者到報社做登報公告

2024-09-12 15,340
房產(chǎn)證的財產(chǎn)分割應(yīng)該怎樣辦？
若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據(jù)評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納： 1、測繪費 1、36元/平方； 2、評估費0。5%（評估額

2022-12-16 15,340
2023房產(chǎn)證辦理流程是應(yīng)該怎么樣樣
房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料，二、進行產(chǎn)權(quán)登記，三、契稅稅率及繳款書的辦理： 1．提供戶主身份證復(fù)印件。 2．提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）。 3．提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件（帶原件

2024-09-13 15,340
企業(yè)房產(chǎn)證應(yīng)該怎樣辦理，應(yīng)該去哪里辦理？
1.仔細核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全; 2.仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因; 3.核對“他項權(quán)利”

2022-07-26 15,340

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01:24
房屋沒有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割
房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時，離婚雙方依然可以就其進行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達成一致，則離婚雙方簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋

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遺囑繼承中房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶
遺囑繼承時，申請人需要提供被繼承人訂立的合法有效的遺囑，被繼承人持有該套房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書，被繼承人的死亡證明，以及繼承權(quán)公證書、其他法定繼承人放棄該房產(chǎn)繼承權(quán)的聲明或者人民法院判決申請人擁有該套房產(chǎn)繼承權(quán)的生效判決。關(guān)于被繼承人持有該套房

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01:20
商鋪長期不辦房產(chǎn)證會怎樣
商鋪長期不辦房產(chǎn)證會使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場上自由買賣。所以，長期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權(quán)屬，也不能進行房屋轉(zhuǎn)讓。以一手商鋪為例

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