如果您需要撰寫一份拍賣成交裁定書，可以參考以下范例： 裁定書 ［2023］京01民初12345號(hào) 被告：張某，男，35歲，漢族，北京市人。 委托代理人：李某，北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。 被告：李某，男，42歲，漢族，北京市人。 委托代理人：王某，北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第131條和《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第187條之規(guī)定，本案為拍賣成交糾紛。經(jīng)審理，原告張某與被告李某就某項(xiàng)房產(chǎn)的拍賣事宜達(dá)成協(xié)議，并已辦理了相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)被告李某反悔，要求撤銷拍賣成交裁定。 經(jīng)審查，原告張某與被告李某的訴訟請(qǐng)求符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第52條之規(guī)定，且沒有其他法律規(guī)定的情形。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第131條和《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第187條之規(guī)定，裁定如下： 一、準(zhǔn)許原告張某撤回起訴。 二、被告李某承擔(dān)原告張某訴訟費(fèi)用。 此致 北京市第一中級(jí)人民法院 審判員： 2023年2月24日 書記員： 2023年2月24日 中華人民共和國(guó)拍賣法（2015修正）：第三章 拍賣當(dāng)事人 第三節(jié) 競(jìng)買人 第三十三條 法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買...

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拍賣成交確認(rèn)書不是拍賣合同的生效要件，僅是拍賣活動(dòng)成交的證明。簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的義務(wù)主體是買受人，而不是拍賣人。簽署成交確認(rèn)書是買受人的義務(wù)，不是權(quán)利。權(quán)利可以放棄，但是義務(wù)不能免除，不能因?yàn)闆]有簽署成交確認(rèn)書就可以免除買受人的違約責(zé)任。一、賣家對(duì)格式條款是否需要說明格式條款又稱為標(biāo)準(zhǔn)條款，是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款，如保險(xiǎn)合同、拍賣成交確認(rèn)書等，都是格式合同。提供格式條款一方有提示、說明的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，并按照對(duì)方的要求予以說明。二、購房協(xié)議簽了定金交了能退嗎一般簽訂購買協(xié)議，交了定金的，沒有特殊情況是不退的。因?yàn)橘徺I協(xié)議合法有效，不能隨意終止。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。買受人可以在認(rèn)購書簽署之日起兩個(gè)自然日內(nèi)書面提出終止認(rèn)購書并退還定金。雙方未簽訂商品房買賣合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)終止認(rèn)購書，退還定金。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的需要提交的材料有哪些房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交的資料有：1、《房屋所有權(quán)證書》和《土地使用權(quán)證書》或《房地產(chǎn)權(quán)證書》原件...

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法院拍賣成交一般不得撤銷，如果有拍賣機(jī)構(gòu)與競(jìng)買人惡意串通的，可以撤銷拍賣結(jié)果，重新拍賣。一、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定是什么網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定為：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)在互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺(tái)上向社會(huì)全程公開，接受社會(huì)監(jiān)督。最高人民法院組成專門的評(píng)審委員會(huì)，負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的選定、評(píng)審和除名。最高人民法院每年引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)已納入和新申請(qǐng)納入名單庫的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者予以評(píng)審并公布結(jié)果等。明確最高人民法院統(tǒng)一建立全國(guó)性網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫，具體個(gè)案中由申請(qǐng)執(zhí)行人選擇拍賣平臺(tái)；明確了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、輔助工作承擔(dān)者各自的職責(zé)；明確了一人競(jìng)拍有效的原則；通過規(guī)則設(shè)計(jì)努力促成一拍成交，對(duì)同一拍賣標(biāo)的只有無人出價(jià)時(shí)才再次拍賣；結(jié)合網(wǎng)絡(luò)拍賣的特點(diǎn)，改變了傳統(tǒng)的拍賣競(jìng)價(jià)模式，充分保證競(jìng)買人和優(yōu)先購買權(quán)人的權(quán)利；確定了悔拍保證金的處置規(guī)則；明確網(wǎng)絡(luò)司法拍賣撤銷的情形和責(zé)任承擔(dān)；明確了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中各主體的相關(guān)責(zé)任，嚴(yán)禁網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者違規(guī)操作、后臺(tái)操控的行為。 最高人民法院建立全國(guó)性網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者申請(qǐng)納入名單庫的，其提供的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、具備全面展示司...

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日前，在一次司法拍賣中，市民甄先生經(jīng)過競(jìng)價(jià)拍得了一套房屋。成交后，甄先生又感到該房的地點(diǎn)較偏、環(huán)境不佳，有了反悔之意。法院多次催繳，但他一直未繳納余款。就此事，甄先生想咨詢律師，在拍賣成交后反悔了，需要承擔(dān)怎樣的責(zé)任?解答：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內(nèi)將價(jià)款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶。拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。...

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依據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)法院司法拍賣的相關(guān)內(nèi)容有爭(zhēng)議的，可以以書面的形式向法院提出異議。一、民法典中遺囑公證是否可以變更遺囑公證可以變更。但是需要通過新的遺囑公證來變更以前的公證遺囑。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。【延伸內(nèi)容】公證遺囑撤銷1、《公證程序規(guī)則》第六十一條規(guī)定，當(dāng)事人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以在收到公證書之日起一年內(nèi)，向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道該項(xiàng)公證之日起一年內(nèi)向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查，但能證明自己不知道的除外。提出復(fù)查的期限自公證書出具之日起最長(zhǎng)不得超過二十年。2、復(fù)查申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，載明申請(qǐng)人認(rèn)為公證書存在的錯(cuò)誤及其理由，提出撤銷或者更正公證書的具體要求，并提供相關(guān)證明材料。3、公證遺囑撤銷需要遺囑的訂立人通過立新的公證遺囑的方式進(jìn)行撤銷或者向公證處申請(qǐng)撤銷原公證遺囑即可。另外需要注意的是，最高人民法院相關(guān)司法解釋也規(guī)定，遺囑人以不...

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司法拍賣成功法院撤回賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)實(shí)際的財(cái)產(chǎn)價(jià)值來確定的，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣被人民法院撤銷，當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人認(rèn)為人民法院的拍賣行為違法致使其合法權(quán)益遭受損害的，可以依法申請(qǐng)國(guó)家賠償。一、法院拍賣財(cái)產(chǎn)后欠款不還怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，法院拍賣債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，如果拍賣所得款式不夠清償債務(wù)的，如果債務(wù)人有其他財(cái)產(chǎn)的，可以執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)，沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。人民法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序后，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)的，可以依申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)或依職權(quán)恢復(fù)執(zhí)行。二、法院執(zhí)行欠款人的財(cái)產(chǎn)后多久會(huì)拍賣法院執(zhí)行欠款人的財(cái)產(chǎn)六個(gè)月左右會(huì)拍賣。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)。不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購。三、法院查封拍賣債務(wù)應(yīng)怎么辦?我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，通常情況下，人民法院對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查...

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一般情況下，拍賣物品的時(shí)候，就會(huì)出現(xiàn)兩種情況：第一、物品拍出去了，那么要交稅5%，保證金會(huì)退回。第二、物品沒有拍出去，保證金不退，但是不用額外交納5%的成交稅。委托人、買受人與拍賣人對(duì)傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價(jià)百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價(jià)成反比的原則確定。依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，對(duì)拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金：①委托人與拍賣人之前有約定的，按約定收?、谖腥伺c拍賣人未做約定的，拍賣人可以向委托人、買受人“雙向收費(fèi)”，向雙方收取不超過拍賣成交價(jià)5%的傭金③藝術(shù)品拍賣收取傭金比例一般為10%(國(guó)際慣例)傭金支付方式①前期支付法：簽訂《委托拍賣合同》后，在約定的期限內(nèi)由委托人按合同約定支付。②扣除法：委托人在拍賣人拍賣成交后，拍賣人在向委托人支付成交價(jià)款時(shí)扣除。傭金支付的期限①前期支付法：委托人在簽訂《委托拍賣合同》后三個(gè)工作日支付。②扣除法：拍賣成交后，拍賣人直接從成交價(jià)款中扣除。...

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一、拍賣法律關(guān)系的產(chǎn)生是符合法律規(guī)定的事件和行為在當(dāng)事人之間作用的結(jié)果，而引起拍賣法律關(guān)系產(chǎn)生的原因，主要是拍賣當(dāng)事人締結(jié)的合同。1、拍賣委托合同。拍賣委托合同是指拍賣人接受委托人的委托，以自己的名義為委托人的利益實(shí)施一定的行為，并從委托人處獲得報(bào)酬的協(xié)議。雖然拍賣締約方式具有很大的特殊性，但就締結(jié)拍賣委托合同而言，一般還是采取談判締約方式。采取談判締約方式時(shí)，其締約的過程大致可分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備、談判和簽約。在此過程中，信件、電報(bào)、電傳等，只要明確的表達(dá)了當(dāng)事人的意思且傳達(dá)到了對(duì)方，均可作為有效方式。拍賣委托合同屬諾成性合同，一方提出要約，經(jīng)相對(duì)人承諾后，合同即告成立。要約人收到承諾的地點(diǎn)是合同成立的地點(diǎn)，要約人收到承諾的時(shí)間是合同成立的時(shí)間，要約人與承諾人約定采用合同書形式的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。一般而言，拍賣委托合同的成立，標(biāo)志著拍賣法律關(guān)系的產(chǎn)生。2、拍賣成交合同。拍賣成交合同指拍賣人與競(jìng)買人（買受人）之間根據(jù)約定或拍賣既定規(guī)則所達(dá)成的成交協(xié)議。對(duì)于拍賣人來說，達(dá)成拍賣成交合同是履行拍賣委托合同的關(guān)鍵。拍賣人必須充分注意自己在拍賣委托合同中承諾的義務(wù)，在此意義上可...

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