房產(chǎn)確權(quán)的含義是：1、房產(chǎn)確權(quán)，是指房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，同時(shí)也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的法定依據(jù)；2、如果行為人申請(qǐng)辦理各種房屋權(quán)屬登記，那么可以到區(qū)房管局、市房產(chǎn)交易所、市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。...

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房產(chǎn)確權(quán)后能繼承。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的法定依據(jù)。...

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按簡易程序?qū)徖淼模谌齻€(gè)月內(nèi)作出判決；按普通程序?qū)徖淼?，在六個(gè)月內(nèi)作出判決。根據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖硪粚徝袷掳讣膶徬逓?個(gè)月；有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長6個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)法院批準(zhǔn)；適用簡易程序?qū)徖戆讣膶徬逓?個(gè)月，不能延長，若3個(gè)月內(nèi)不能審結(jié)，轉(zhuǎn)為普通程序繼續(xù)審理。針對(duì)判決的上訴案件，審限為3個(gè)月，有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)；針對(duì)裁定的上訴案件，審限為30天，不能延長。依照審判監(jiān)督程序再審案件的審限依據(jù)適用的程序確定，按照一審程序再審的適用一審普通程序的審限，按照二審程序再審的適用二審程序的審限。對(duì)于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。離婚房產(chǎn)確權(quán)訴訟時(shí)效是多久離婚房產(chǎn)確權(quán)訴訟在離婚訴訟案件中很常見，一般，分割房產(chǎn)可以在離婚訴訟時(shí)一并提出，若是婚姻關(guān)系已經(jīng)解除了，發(fā)現(xiàn)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)導(dǎo)致請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)漏分財(cái)產(chǎn)之次日起計(jì)算。如在訴訟...

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房屋確權(quán)需要攜帶身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明；到測繪公司申請(qǐng)測繪，出具測繪圖；申請(qǐng)?jiān)u估，出具評(píng)估報(bào)告；繳納契稅，出具契稅單；在規(guī)定期限內(nèi)到房管部門，辦理房屋權(quán)屬證書繳費(fèi)取證。一、二手房過戶的流程簽訂合同時(shí)，買方需要交付定金，然后購房者和房主到該房屋的房證填發(fā)單位區(qū)房產(chǎn)局辦理過戶，過戶時(shí)一般繳納首付款。雙方過戶要準(zhǔn)備以下資料：房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表、《房屋買賣合同》兩份、《評(píng)估報(bào)告》、調(diào)測繪圖紙兩份、原《房屋所有權(quán)證》原件及《國有土地使用證》復(fù)印件一套。買賣雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。辦好《房屋所有權(quán)證》后，購房者要到國土部門辦理土地證。需要以下資料：原房東名下《國有土地使用證》原件；交易雙方身份證復(fù)印件；購房者剛辦下的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；《房屋買賣合同》原件一份；土地登記申請(qǐng)書。二、農(nóng)村宅基地建房申請(qǐng)流程1、申請(qǐng)宅基地符合規(guī)定的村民帶著戶口本、身份證、宅基地申請(qǐng)書，到戶口所在地村委會(huì)(居委會(huì))申請(qǐng)，填寫宅基地使用許可，村委會(huì)(居委會(huì))批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門批準(zhǔn)后報(bào)縣(市)土管部門...

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（一）在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄；（二）交納訴訟受理費(fèi)。（三）準(zhǔn)備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù)，包括首付款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等；原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。（四）在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費(fèi)會(huì)得到一個(gè)立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全。等開庭審理。（五）如果最終得到確權(quán)判決，要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權(quán)。一、房產(chǎn)確權(quán)的訴訟時(shí)效依據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)糾紛起訴的時(shí)效為三年，如果是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，不受訴訟時(shí)效的限制。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法...

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不管是打什么樣的官司都需要交納一定的訴訟費(fèi)，但是不同的案件性質(zhì)，訴訟費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。有的是按件收費(fèi)，有的是按照標(biāo)的額收費(fèi)。房屋確權(quán)訴訟費(fèi)用由兩部分構(gòu)成：一是案件受理費(fèi)，二是其他訴訟費(fèi)用。房產(chǎn)案件屬于財(cái)產(chǎn)案件，其案件受理費(fèi)按照爭議的金額以一定的比例繳納：1．不超過1萬元的，每件交納50元；2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納；3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；5．超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；6．超過100萬元至200萬元的部分，按照0．9％交納；7．超過200萬元至500萬元的部分，按照0．8％交納；8．超過500萬元至1000萬元的部分，按照0．7％交納；9．超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0．6％交納；10．超過2000萬元的部分，按照0．5％交納。除了繳納案件受理費(fèi)外，一般還要交納其他訴訟費(fèi)用，包括：勘驗(yàn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等。房產(chǎn)確權(quán)糾紛如何處理？處理房產(chǎn)確權(quán)糾紛的方式是：當(dāng)事人可以通過和解或調(diào)解解決糾紛；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議...

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1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄；2、訴訟受理費(fèi)：案件收取，一般每件三百元。3、準(zhǔn)備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù)，包括首付款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等；原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。4、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費(fèi)會(huì)得到一個(gè)立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全。等開庭審理。5、如果最終得到確權(quán)判決，要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權(quán)。一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司需要什么證據(jù)1、法人應(yīng)提交下列資料：（1）建房計(jì)劃批文；（2）土地使用權(quán)證或合法用地文件；（3）建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程開工報(bào)告；（6）建設(shè)工程（質(zhì)量）竣工驗(yàn)收證明；（7）房屋坐落平面圖；（8）房屋分層分戶平面圖；（9）房屋分戶平面圖；（10）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書。2、個(gè)人應(yīng)提交下列資料：（1）土地使用權(quán)證或合法用地文件；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)；（4）房屋坐落平面圖；（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書...

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房屋確權(quán)，通俗理解就是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。對(duì)于無證房產(chǎn)，如果房屋對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則房產(chǎn)不能確權(quán)。如果房屋所在的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則可以確權(quán)，確權(quán)方式為繳納土地出讓金并辦理產(chǎn)權(quán)登記。 現(xiàn)實(shí)生活中我們將沒有完整產(chǎn)權(quán)的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房，但很多人對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的理解非常片面，認(rèn)為只要是小產(chǎn)權(quán)房就無法確權(quán)，無法買賣。事實(shí)并非如此，以房改房為例，房改房是我國八九十年代住房改革的產(chǎn)物，國家提供公有住房給國企職工購買，房改房經(jīng)政府房改辦或其他有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后可以通過補(bǔ)繳土地出讓金取得完整產(chǎn)權(quán)并合法向他人銷售。 但如果是集體土地上蓋房屋，房產(chǎn)均不能進(jìn)行確權(quán)，能確權(quán)的只是集體土地所有權(quán)，且確權(quán)對(duì)象不是房屋所有人而是作為集體土地所有權(quán)的所有人，例如村民集體、村民小組。...

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小產(chǎn)權(quán)房屋不能確權(quán)。對(duì)于破壞生態(tài)環(huán)境的和小產(chǎn)權(quán)房為代表的城鎮(zhèn)居民違規(guī)購買宅基地等仍然屬于確權(quán)登記的禁區(qū)。小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：1、在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買；2、在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。...

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