房產(chǎn)繼承協(xié)議書是遺贈人與受贈人針對遺贈人生前與去世后的一些事項的約定，主要是受贈人對遺贈人的贍養(yǎng)，以及遺贈人去世后將房屋贈與受贈人的約定。一、房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)關于“房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)”我的解答如下：1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一般要采用書面形式；2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證和贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅;3、辦理公證。辦理公證非必經(jīng)程序，不過可以更好保護雙方權益，一般建議辦理。4、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構申請變更登記時，應提交申請書、身份證件、房產(chǎn)證、產(chǎn)權證、贈與書以及公證書;5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付是以辦理房屋產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記為準。二手房贈與有以下事項需要提醒大家注意：1、審核受贈人是否有購房資質(zhì)，無購房資質(zhì)會導致贈與無法過戶；2、評估要贈與的房子，方便合理的繳納稅費；3、贈與人與受贈人雙方做贈與公證，這樣能保護好雙方的權益。二、可以將夫妻共有財產(chǎn)單獨贈送嗎不可以將夫妻共有財產(chǎn)單獨贈送。贈送夫妻共有財產(chǎn)需要遵守的規(guī)定具體如下：1、父母協(xié)議離婚，將房屋贈送給子女，需要寫贈與協(xié)議書；2、當父...

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關于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。一、拆遷安置房戶主死了怎么辦需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。關于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。二、如何辦理法定繼承人證明法定...

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被繼承者作為申請人向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記。先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證。再向房屋管理部分申請房產(chǎn)變更登記。其中房產(chǎn)繼承也分法定繼承和遺囑繼承，有遺囑的繼承權公證另需提交的資料，被繼承人所立遺囑。...

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房產(chǎn)繼承在沒有遺囑的情形下，為法定繼承方式。如果有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則按照遺囑或協(xié)議的內(nèi)容繼承。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第一千一百三十二條規(guī)定，繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。...

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房產(chǎn)繼承人繼承順序是： （一）遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的受贈人； （二）遺囑繼承人； （三）配偶，婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關系的繼子女，生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關系的繼父母； （四）同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。...

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我國尚未實施繼承稅，但需要交納辦理房產(chǎn)過戶登記所需的各項手續(xù)費。根據(jù)法律的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。一、房產(chǎn)稅征收條例的具體內(nèi)容有哪些？房產(chǎn)稅征收條例的具體內(nèi)容有：1.房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收；2.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；3.產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。二、房產(chǎn)稅征收范圍和繳納時間依據(jù)征收范圍：房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)，即以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。其城市主要是指經(jīng)國務院批準設立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，但農(nóng)村不包括在內(nèi);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。繳納時間：1.納稅人將原有房產(chǎn)用于...

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法定繼承開始后，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。一、已故無遺囑財產(chǎn)應該如何繼承如果被繼承人死亡后沒有留下遺囑，按照法律規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)應按照法定繼承辦理。遺產(chǎn)按照法定順序進行繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、子女先于父母逝世，父母有權繼承遺產(chǎn)嗎子女先于父母逝世，父母有權繼承遺產(chǎn)。父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權利。法定繼承中，父母屬于第一順序法定繼承人，有權繼承子女的遺產(chǎn)。法定繼承中，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。三、父母離異后孩子可以繼承財產(chǎn)嗎父母離異后孩子可以繼承財產(chǎn)，子女是父母遺產(chǎn)的法定繼承人。遺...

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繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生。一、繼承應當在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。二、繼承遺產(chǎn)的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。三、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應當先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承。繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社...

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一、房產(chǎn)繼承要繼承公證嗎房產(chǎn)繼承不需要繼承公證的。現(xiàn)在繼承房屋已經(jīng)不再一定需要公證書或生效法律文書了，如果繼承人覺得有必要或是有繼承分割的問題可以辦理繼承公證，如果不存在糾紛繼承可以正常進行的話就不用公證了，還可以剩下一定的繼承費用。二、房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時效是多長房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時效一般是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。三、房產(chǎn)繼承的法定繼承人是誰房產(chǎn)繼承的法定繼承人是配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，有遺囑繼承和遺贈繼承的，按照遺囑繼承和遺贈進行辦理；如果沒有遺囑和遺贈的，按照法定繼承進行。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼...

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