銀行貸款的方式：借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)并提供相關(guān)貸款資料，銀行審批銀行工作人員對(duì)貸款資料進(jìn)行審批，通過后與借款人簽訂借款合同。最后由銀行放款銀行在約定期限內(nèi)放款至合同約定的賬戶內(nèi)。一、成都公積金貸款整個(gè)流程有哪些步驟(一)借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，應(yīng)在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫書面申請(qǐng)，按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)資料，并配合貸款調(diào)查和審查。購(gòu)買再交易房的，售房人應(yīng)到場(chǎng)提供相關(guān)資料。(二)貸款受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)貸款申請(qǐng)及申請(qǐng)資料進(jìn)行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見。(三)成都公積金中心進(jìn)行審查、審批，通過審批的，將審批結(jié)果通知貸款銀行。(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。購(gòu)買期房、現(xiàn)房的，購(gòu)房合同應(yīng)已備案，抵押登記相關(guān)資料應(yīng)已收妥。根據(jù)項(xiàng)目合作約定需辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或存入保證金的，應(yīng)已落實(shí)。購(gòu)買再交易房的，借款人及售房人應(yīng)在接到過戶通知后，方可辦理住房過戶手續(xù)，將過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等資料交不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，貸款銀行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))。(五)貸款銀行確認(rèn)...

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銀行貸款(BankLoans)根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，銀行貸款具有各種不同的類型。如：1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款；2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)者貸款、有價(jià)證券經(jīng)紀(jì)人貸款等；4、按貸款擔(dān)保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；5、按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款，等等。銀行貸款短期貸款短期貸款是指貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款。短期貸款一般用于借款人生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)中的流動(dòng)資金需要。短期貸款的幣種包括人民幣和其他國(guó)家、地區(qū)的主要可兌換貨幣。短期流動(dòng)資金貸款的期限一般在六個(gè)月左右，最長(zhǎng)不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。貸款利率按照中國(guó)人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動(dòng)幅度,根據(jù)貸款性質(zhì)、幣種、用途、方式、期限、風(fēng)險(xiǎn)等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動(dòng)利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中注明，客戶可在申請(qǐng)貸款時(shí)查詢。逾期貸款按規(guī)定加收罰息。短期貸款的優(yōu)點(diǎn)是利率...

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銀行貸款根據(jù)借款人申請(qǐng)的貸款產(chǎn)品不同，申請(qǐng)條件不同，基本的申請(qǐng)條件包括：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口證明、年齡在65周歲以下；2、具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿；4、能提供銀行認(rèn)可的合法、可靠的擔(dān)保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。郵政銀行貸款條件（一）在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18－65周歲的中國(guó)公民；（二）有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；（三）遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；（四）銀行規(guī)定的其他條件。郵政個(gè)人貸款要注意的問題：（一）按照收入安排還款（二）選擇最佳的貸款途徑（三）注意防范利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)（四）還貸有困難不要忘記找銀行。...

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銀行分行：XXXXXXXX公司是本區(qū)重點(diǎn)股份制企業(yè)。為解決流動(dòng)資金生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，現(xiàn)向貴行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款1萬元?，F(xiàn)將企業(yè)的具體情況匯報(bào)如下：I.企業(yè)基本情況XXXXXXXX公司成立于XXX，位于xxxxx，占地面積XXXXXXXX。主要是從XXXXXXXXXX到XXXXXXXXXX等業(yè)務(wù)。注冊(cè)資本XXX萬元，現(xiàn)有固定資產(chǎn)XXXXXXXX萬元，員工XXX人，各類機(jī)械加工設(shè)備XXX多臺(tái)套。2011年產(chǎn)值3000萬元，收入3000萬元，利稅3000萬元。預(yù)計(jì)2012年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值XXX百萬元，銷售收入XXX百萬元至XXX百萬元，利稅XXX百萬元至1500萬元。已簽訂銷售合同，價(jià)格為人民幣XX百萬元。我們的產(chǎn)品在XXX通過了國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證。近年來，先后承接XXXXXXXX的XXX多個(gè)項(xiàng)目，贏得了廣大客戶的信賴和贊譽(yù)，被市、區(qū)政府和工商行政管理部門授予“重合同、守信用”先進(jìn)企業(yè)。二是為使企業(yè)順利跨越廠礦搬遷創(chuàng)新，促進(jìn)企業(yè)順利發(fā)展，根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要，現(xiàn)向貴行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款XXX萬元，解決資金短缺問題在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中。三是根據(jù)今年市場(chǎng)和礦山生產(chǎn)情況，申請(qǐng)貸款期限兩年。4貸款抵押物：本公司以...

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貸款流程1、貸款的申請(qǐng)。借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)。除申請(qǐng)農(nóng)村小額貸款外，申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。（1）借款人及保證人基本情況;（2）財(cái)政部門或會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及借款申請(qǐng)前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告;（3）原有不合理占用的貸款的糾正情況;（4）抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明;（5）項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告;（6）銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。2、信用等級(jí)評(píng)估。銀行對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。3、貸款調(diào)查。銀行對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。6、貸款發(fā)放。銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。7、貸后檢查。銀行對(duì)借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時(shí)足額歸還貸款本息，如要展期應(yīng)在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請(qǐng)，是否展期由銀行決定。...

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銀行貸款流程：1、提出申請(qǐng)。準(zhǔn)備好貸款的材料，一般包括身份證原件和復(fù)印件、戶口簿、工作證明、銀行流水、婚姻證明等。2、銀行審查批準(zhǔn)。確定具有償還能力后，決定向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，并向申請(qǐng)人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書。這時(shí)需要向銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。3、全部完成后，銀行進(jìn)行放款和貸款人進(jìn)行還款。銀行貸款業(yè)務(wù)簡(jiǎn)單流程介紹個(gè)人住房貸款－－－－1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱個(gè)人住房按揭貸款。－－－－2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。－－－－3、貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（4）有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；（5）有貸款行認(rèn)可的...

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一、中國(guó)銀行人民幣貸款利率1、短期貸款一年以內(nèi)（含一年）4．35％2、中長(zhǎng)期貸款一至五年（含五年）為4．75％，五年以上為4．90％二、不同類型的利息計(jì)算方法1、到期一次還本付息到期一次還本付息是指借款人在貸款期內(nèi)不是按月償還本息，而是貸款到期后一次性歸還本金和利息。貸款期限在一年（含一年）以下的，經(jīng)常會(huì)采用到期一次還本付息，利隨本清。到期一次還本付息還款法，該方法下到期一次還本付息額＝貸款本金×［1＋年利率（％）］，其中年利率等于月利率乘以12。2、等額本息還款利息計(jì)算等額本息還款法是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，貸款前期所還的利息比例大、本金比例小，貸款后期本金比例大、利息比例小。等額本息還款法的特點(diǎn)是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。每月還款額計(jì)算公式如下：每月應(yīng)還金額：ａ＊［ｉ＊（1＋ｉ）＾ｎ］／［（1＋ｉ）＾ｎ－1］（注：ａ貸款本金ｉ貸款月利率ｎ貸款月數(shù)）等額本息計(jì)算起來很復(fù)雜，用戶可以利用計(jì)算器算貸款利息。3、等額本金還款利息計(jì)算等額本金還款法是指借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)歸還，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。等額本金還款計(jì)算公式：每月還款金額...

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當(dāng)前商業(yè)銀行信貸管理工作中存在的主要問題表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一、基礎(chǔ)管理工作薄弱，信貸檔案資料漏缺嚴(yán)重。主要表現(xiàn)為借款人和保證人的財(cái)務(wù)資料、貸款抵押憑證、貸后檢查報(bào)告、催收通知書等資料的漏缺。信貸檔案是銀行發(fā)放、管理、收回貸款這一完整過程的記錄，它的漏缺，尤其是有些法律文件不全，不僅對(duì)貸款的風(fēng)險(xiǎn)分析造成困難，也構(gòu)成了依法收貸的障礙。二、沒有嚴(yán)格執(zhí)行貸款審貸分離制度。主要表現(xiàn)為：審貸分離機(jī)構(gòu)設(shè)置遲緩;審貸分離機(jī)構(gòu)流于形式，如信貸人員常常在貸款審批前已填好貸款合同、借據(jù)等法律文件和放款憑證，出現(xiàn)合同簽訂日期和貸款借據(jù)日期早于貸款審批日期，貸款金額和期限與審批金額和期限不同等現(xiàn)象。三、貸款“三查”制度不落實(shí)。主要表現(xiàn)為：一是貸前調(diào)查流于形式;二是貸中審查報(bào)送不嚴(yán);三是貸后檢查對(duì)貸款人貸款使用情況跟蹤表面化，忽視對(duì)借款人貸后資信情況、抵押物、質(zhì)押物的變化情況以及保證人經(jīng)營(yíng)情況和或有負(fù)債的變化進(jìn)行跟蹤調(diào)查。四、貸款經(jīng)辦人員法律知識(shí)薄弱，法律意識(shí)不強(qiáng)，貸款失去法律保護(hù)。主要有以下幾方面的問題：（1）保證人主體資格不符合法律規(guī)定的要求;（2）一些商業(yè)銀行未對(duì)抵押物、質(zhì)押物的合法性、有效性進(jìn)行認(rèn)真審查...

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一、銀行貸款糾紛貸款詐騙罪的犯罪數(shù)額是所得數(shù)額，是指詐騙犯罪人通過實(shí)施貸款詐騙行為實(shí)際騙取的貸款數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第一百九十三條有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：(一)編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的;(二)使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的;(三)使用虛假的證明文件的;(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)?；蛘叱龅盅何飪r(jià)值重復(fù)擔(dān)保的;(五)以其他方法詐騙貸款的?！蹲罡呷嗣駲z察院、公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(二)》(2010年5月7日)第五十條以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額在二萬元以上的，應(yīng)予立案追訴。(1)貸款詐騙罪的詐騙數(shù)額的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為行為人實(shí)際騙取的數(shù)額：1.詐騙數(shù)額僅限現(xiàn)金;2.詐騙數(shù)額不包括利息部分。(2)犯罪人有返還情節(jié)時(shí)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)扣除返...

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