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行動(dòng)指南

1、審查中介的資質(zhì) 選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房產(chǎn)中介公司比較可靠，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是不允許辦理房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)的，所以沒(méi)有任何保障，可能收了錢(qián)人就跑了。 2、簽訂書(shū)面合同中介公司不是你的代理人，中介公司是為買(mǎi)賣(mài)雙方服務(wù)的，所以不要輕信中介公司服務(wù)人員的口頭承諾。 3、簽訂兩方協(xié)議最好與中介公司直接簽訂兩方協(xié)議，不簽訂買(mǎi)方、賣(mài)方和中介公司的三方協(xié)議，因?yàn)槿絽f(xié)議中，往往是中介把責(zé)任都推給了買(mǎi)賣(mài)雙方，自己只收取中介費(fèi)不承擔(dān)責(zé)任。 4、必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議在絕大多數(shù)情況下，買(mǎi)賣(mài)雙方花在簽訂合同的時(shí)間都很倉(cāng)促，不仔細(xì)看條款，中介只告訴你在哪簽名，買(mǎi)賣(mài)雙方根本不知道合同中有關(guān)中介的義務(wù)和責(zé)任是如何約定的。

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律師普法

融資中介有哪些注意事項(xiàng)？
融資中介應(yīng)注意如下事項(xiàng)： 1、未完成全部委托事項(xiàng)不得要求委托人按成交價(jià)1%支付報(bào)酬； 2、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任； 3、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)要賠償?shù)取?/p>
2021.02.03 191
買(mǎi)房與中介簽合同注意事項(xiàng)
和中介簽主要注意:1.注意房屋內(nèi)部實(shí)際狀況、更要了解房屋四鄰周邊環(huán)境。合同約定的只是房屋本身基本情況，一旦簽約，周邊狀況出現(xiàn)的問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)房者權(quán)益受損很難得到法律保護(hù)。2.注意賣(mài)房者是否為房屋的真正產(chǎn)權(quán)人，是否擁有完全、合法的處分權(quán)。這個(gè)是主

2021.03.25 335
買(mǎi)房子應(yīng)該注意什么買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)
買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有： 1、在房子的價(jià)格上面做好準(zhǔn)備。 2、看內(nèi)部布局是否合理。 3、檢查裝修質(zhì)量。 4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關(guān)乎居住質(zhì)量。 5、配套是否齊備。 6、和開(kāi)發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時(shí)間。

2020.04.11 185

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

2022年通過(guò)中介買(mǎi)二手房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
1、交購(gòu)房定金要慎重簽訂合同后才能繳費(fèi)定金，中介買(mǎi)房一定要多留個(gè)心眼。對(duì)房屋的價(jià)格、付款形式以及屋內(nèi)物品都要進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)中介一般只會(huì)說(shuō)其他再商量之類(lèi)的花語(yǔ)，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢(qián)

2022-11-16 15,340
買(mǎi)二手房必須通過(guò)中介么不通過(guò)中介買(mǎi)房注意事項(xiàng)有什么
買(mǎi)二手房不是必須通過(guò)中介。不通過(guò)中介買(mǎi)房的注意事項(xiàng)如下： 1、注意重視資金問(wèn)題； 2、注意需求要明確清楚； 3、注意查五證； 4、注意打量樓盤(pán)細(xì)節(jié)； 5、注意售樓廣告莫輕信。

2023-07-10 15,340
通過(guò)中介買(mǎi)房要注意什么, 去中介簽合同時(shí)要注意的注意事項(xiàng)有哪些呢
一、通過(guò)中介買(mǎi)房，簽訂合同之前一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確定賣(mài)房人為房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。而且要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)等方式確認(rèn)中介公司具有工商局頒發(fā)承認(rèn)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二、去中介簽合同注意事項(xiàng)如下

2022-03-24 15,340
通過(guò)中介租房應(yīng)該注意些什么事項(xiàng)？
1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢(xún)所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過(guò)友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。 2、不

2022-08-05 15,340

法律短視頻

01:04
購(gòu)買(mǎi)商標(biāo)注意事項(xiàng)有哪些
第一，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓一定要讓國(guó)家商標(biāo)局核準(zhǔn)之后才給予法律保護(hù)，否則當(dāng)作無(wú)效轉(zhuǎn)讓。第二，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)同一種商品相類(lèi)似的商標(biāo)或者相似的商品一同轉(zhuǎn)讓。第三，如果商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人同意他人使用其注冊(cè)商標(biāo)的，必須要通過(guò)他人許可才可以轉(zhuǎn)讓給第三方

2,282 2022.04.15
01:34
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否存在一房多賣(mài)的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶(hù)的，具備一房多賣(mài)非法目的，賣(mài)房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買(mǎi)者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行

1,598 2022.05.11
01:33
二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些
二手房交易時(shí)，作為買(mǎi)方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買(mǎi)方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類(lèi)似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶(hù)前不宜支付房屋全款和全

4,140 2021.04.25

房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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通過(guò)中介買(mǎi)房子注意事項(xiàng)有哪些