簽訂二手房買賣合同，一定要將買賣雙方所交易的房屋所處位置標(biāo)注清楚，最好將房屋所有權(quán)證號(hào)也寫入合同中， 二手房合同簽訂注意事項(xiàng)： 1、必須要求對(duì)方出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書，合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明是二手房買賣合法有效的前提，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危瑢?duì)房

一般來(lái)說(shuō)，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無(wú)效的處理辦法是： 1、合同被認(rèn)定無(wú)效后，買受人應(yīng)當(dāng)將房屋原狀返還出賣人，出賣人將收取的價(jià)款返還買受人； 2、如果買受人在居住使用訴爭(zhēng)房屋期間對(duì)訴爭(zhēng)房屋及院落進(jìn)行裝修、翻新、擴(kuò)建，其對(duì)于添附部分享有所有權(quán)。一般處理為，買受人

購(gòu)房需要簽訂購(gòu)房合同，一般情況下是看購(gòu)房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購(gòu)房合同的具體情形如下： 1、如果購(gòu)房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購(gòu)

訴訟或者仲裁時(shí)效是權(quán)利人請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時(shí)效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時(shí)效為3年。如果請(qǐng)求停止侵害

房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)

拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)

交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購(gòu)房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購(gòu)房合同之后，根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購(gòu)房過(guò)程中，通常在簽訂購(gòu)房合同

五險(xiǎn)般包含：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)，而一金則為住房公積金，關(guān)于五險(xiǎn)一金的繳納的比例為： 1、用人單位：養(yǎng)老保險(xiǎn)的交納比例為21%；醫(yī)療保險(xiǎn)的繳費(fèi)比例為9%；失業(yè)保險(xiǎn)的繳費(fèi)比例為2%；工傷保險(xiǎn)，一般由用人單位按每月為

五險(xiǎn)般包含：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)，而一金則為住房公積金，一般用人單位與個(gè)人繳納的比例為： 1、養(yǎng)老保險(xiǎn)，用人單位交納比例為21%，員工個(gè)人按8%進(jìn)行交納； 2、醫(yī)療保險(xiǎn)的繳費(fèi)比例為，用人單位9%，員工個(gè)人為2%+

控股權(quán)的比例是指，股東出資額或者持有股份的比例占一個(gè)公司資本總額或股本總額50%以上。但是如果股東出資額或持有股份的比例雖然不足50%，其所享有的表決權(quán)卻足以對(duì)股東會(huì)、股東大會(huì)的決議產(chǎn)生重大影響的，這名股東也享有控股權(quán)。控股權(quán)因此可以分為絕

天津社保繳費(fèi)比例如下：醫(yī)療保險(xiǎn)：個(gè)人承擔(dān)2%，單位承擔(dān)8%；養(yǎng)老保險(xiǎn)：個(gè)人為8%，單位承擔(dān)20%；失業(yè)保險(xiǎn)：個(gè)人為1%，單位承擔(dān)2%；工傷保險(xiǎn)：個(gè)人無(wú)，單位1%；生育保險(xiǎn)：個(gè)人無(wú)，單位1%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)

職工社保繳費(fèi)比例規(guī)定如下：繳費(fèi)比例是由每個(gè)市自行決定的，因此每個(gè)市的比例都可能有所不同，目前大多數(shù)繳納比例的規(guī)定如下： 1、醫(yī)療保險(xiǎn)單位承擔(dān)8%，個(gè)人承擔(dān)2%； 2、養(yǎng)老保險(xiǎn)單位承擔(dān)20%，個(gè)人承擔(dān)8%； 3、生育保險(xiǎn)單位承擔(dān)0.8%，個(gè)人