二手房合同簽訂注意事項(xiàng)是什么

2022-05-18 531

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簽訂二手房買賣合同，一定要將買賣雙方所交易的房屋所處位置標(biāo)注清楚，最好將房屋所有權(quán)證號(hào)也寫入合同中，二手房合同簽訂注意事項(xiàng)： 1、必須要求對(duì)方出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書，合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明是二手房買賣合法有效的前提，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危瑢?duì)房屋交易雙方當(dāng)事人的合法利益有著極為重要的作用； 2、實(shí)地考察房屋的位置、環(huán)境、面積，可以要求出賣人出具相關(guān)的質(zhì)檢材料； 3、認(rèn)真審查合同條款，以免存在不公平的條款； 4、簽訂合同前，確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的簽約資質(zhì)。

《中華人民共和國民法典》
第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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二手房交易注意事項(xiàng)，買房合同簽訂的四個(gè)
確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性；合同簽署人出售房屋的有效性；房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫，不得隨意增改文字。

2021-02-05 146
購買二手房注意事項(xiàng)是什么二手房購買注意事項(xiàng)是什么
1、核實(shí)賣方身份選擇可靠中介核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證；如果選擇中介，要選擇選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為二手房交易雙方資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，過戶后房與款兩清。必要時(shí)可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備

2024-05-21 59
二手房網(wǎng)簽需要注意什么？二手房網(wǎng)簽時(shí)的注意事項(xiàng)
1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地、規(guī)劃、施工等方面的許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、注意合同文本網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制

2024-06-13 63

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買二手房應(yīng)注意什么二手房買賣合同簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)以及需注意什么
一、買二手房應(yīng)注意什么1、不管是什么時(shí)候建的房子，一定要查看購買房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一的憑證，沒有房產(chǎn)證的交易對(duì)購買者來說存在極大的風(fēng)險(xiǎn)，房主可能用房產(chǎn)證將房屋抵押或

2022-03-14 15,340
購買二手房應(yīng)注意事項(xiàng)及如何簽訂合同
應(yīng)注意的是：房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)是否完整、稅負(fù)如何承擔(dān)、如何履行付款及產(chǎn)權(quán)證手續(xù)等。

2022-11-02 15,340
簽訂代理合同有什么注意事項(xiàng)，簽訂代理合同的注意事項(xiàng)是什么
在運(yùn)營過程中，經(jīng)常會(huì)用合同來約束各方的行為，而簽訂合同是保障自己合法權(quán)益的重要途徑，所以，不管是什么合同，都要明確雙方權(quán)利義務(wù)，尤其是涉及經(jīng)濟(jì)問題，容不得半點(diǎn)馬虎。那么簽訂代理合同有什么注意事項(xiàng)，簽訂

2022-10-13 15,340
租房合同簽訂時(shí)需要注意什么事項(xiàng)，租房合同簽訂時(shí)需要注意什么事項(xiàng)
相信很多在異鄉(xiāng)奮斗的朋友們，肯定遇到租房的煩擾吧，特別是有些不容易相處的房東，很容易起糾紛。這時(shí)就要求我們最好在租房之前簽訂租房合同，以便更好的維護(hù)我們的利益。下面一起來看看，租房合同簽訂時(shí)需要注意些

2022-03-14 15,340

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簽訂承包合同注意事項(xiàng)主要有哪些
簽訂承包合同注意事項(xiàng)有如下： 1、在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解，必要時(shí)要做詳盡的調(diào)查； 2、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價(jià)的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容； 3、詳細(xì)約

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02:17
貨運(yùn)合同訂立的注意事項(xiàng)
貨運(yùn)合同訂立的注意事項(xiàng)有以下內(nèi)容： 1、審查承運(yùn)人主體的運(yùn)輸資格和能力。包括運(yùn)輸資質(zhì)、運(yùn)輸工具的安全、緊急突發(fā)處理方案、信譽(yù)等。了解這些有利于實(shí)現(xiàn)貨運(yùn)合同的目的，同時(shí)保障托運(yùn)人的貨物財(cái)產(chǎn)安全； 2、合同訂立的形式和內(nèi)容規(guī)范。貨物運(yùn)輸合同應(yīng)

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和公司簽合同有哪些注意事項(xiàng)
合同在我們現(xiàn)代生活中用到的是十分廣泛的，無論大小交易，合同都是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定。和公司簽合同具體注意事項(xiàng)如下： 1、首先應(yīng)特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，對(duì)方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章名稱和營業(yè)執(zhí)照

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