久久久久久久久久久久亚洲精品,精品亚洲aⅴ在线观看

行動指南

抵押合同成立后抵押權設立前影響原來的租賃關系。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。《民法典》第四百零五條，抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。

相關專題推薦: 欠款未設立抵押影響租賃關系嗎？

律師普法

租房抵押對租客有影響嗎
不影響，根據(jù)我國民法典規(guī)定的“買賣不破租賃”的原則，承租人將房屋作為抵押財產(chǎn)進行抵押的，不影響租賃合同的法律效力，承租人仍可繼續(xù)承租該房屋至租賃期限屆滿。

2021.04.18 834
房屋抵押怎么做，房屋抵押對出售順序有影響嗎
房屋抵押手續(xù)辦理流程：申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記，然后向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請，并向提交銀行所需資料。銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度。銀行對身份證、戶口本、結婚證核對原件。抵押當事人認

2021.04.22 262
未簽訂抵押合同,抵押是否設立
抵押未登記只是使得抵押權未設立，抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時，可以成立。抵押權，是指債權人對于債務人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務履行擔保的財產(chǎn)，在債務人不履行債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，可就該財產(chǎn)折價或者就拍賣、變

2021.03.16 196

專業(yè)問答

房子的抵押對租賃合同有哪些影響
王女士咨詢：我承租了一套房屋，之后出租方將房屋抵押給銀行，銀行催款時我才知道此房被出租方抵押的事實。因出租方未歸還已到期的貸款，銀行通過法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)拍賣。請問租賃合同未到期，我是否有權繼續(xù)租賃此房公

2022-10-26 15,340
房屋辦理了抵押對租賃有什么影響
中華人民共和國物權法》第一百九十條規(guī)定：訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。

2022-10-23 15,340
訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的原租賃關系是否受該抵押權的影響
1、訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。 2、抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效

2022-06-24 15,340
房屋抵押租賃合同能抵押在擔保公司嗎
1、不能。 2、相關規(guī)定：（1）根據(jù)法律規(guī)定，抵押的財產(chǎn)主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機器、交通運輸工具及其他財產(chǎn)；（2）抵押人未能有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上附著物、國

2022-07-21 15,340

法律短視頻

01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間
依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。以生產(chǎn)

2,855 2022.05.11
01:35
抵押權糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎
要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，

1,366 2022.04.17
01:14
征收設有抵押權的房屋應如何處理
征收設有抵押權的房屋，征收部門在了解抵押情況后應當書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權人，由抵押權人和被征收人協(xié)商債務處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的補償方式，抵押權人可以與其簽訂補充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果

594 2022.04.17