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行動(dòng)指南

一般情況下，房產(chǎn)辦理抵押需要2個(gè)星期左右的時(shí)間，因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9878951563617833555.html">貸款機(jī)構(gòu)要對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行綜合評(píng)估，然后準(zhǔn)備材料去相關(guān)的單位辦理抵押，中間需要走一些流程，需要的時(shí)間也長(zhǎng)一點(diǎn)。當(dāng)然了，客戶(hù)可以實(shí)時(shí)關(guān)注貸款的進(jìn)度，有問(wèn)題可以及時(shí)與貸款機(jī)構(gòu)溝通，看看有什么事自己可以幫忙解決的事情，盡快提高房貸審核流程的效率，這樣也能幫助客戶(hù)盡快獲得貸款。

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律師普法

房產(chǎn)抵押的預(yù)備抵押期限為多久
期限為三個(gè)月。 1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)所需要的條件尚未成就時(shí)，為限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)可以由請(qǐng)求權(quán)人向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)進(jìn)行預(yù)先登記。 2、登記后債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，不再發(fā)生效力。

2021.02.13 155
抵押房產(chǎn)證多久失效
房屋擔(dān)保抵押到期后失效的時(shí)間以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)，合同沒(méi)有約定的，超過(guò)六個(gè)月，抵押擔(dān)保合同失效。

2021.03.08 310
房屋抵押貸款辦理年限是多久？
房屋抵押貸款的年限具體規(guī)定為：個(gè)人住房貸款長(zhǎng)期限為30年、個(gè)人商業(yè)用房貸款長(zhǎng)期限為10年。房屋辦理抵押貸款的，應(yīng)當(dāng)與銀行簽訂貸款協(xié)議和抵押協(xié)議，若是不具有還債能力的，銀行有權(quán)就住房拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款進(jìn)行優(yōu)先受償。

2021.02.01 184

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

房產(chǎn)證辦理時(shí)間是多久，房屋抵押銀行抵押銀行貸款怎么辦理
《房屋登記辦法》:第二十三條自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房

2022-05-07 15,340
辦理房產(chǎn)抵押需要多久，應(yīng)該如何處理
辦理房地產(chǎn)抵押的時(shí)間大概在7日左右。因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對(duì)不予登記的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人。抵押當(dāng)事人自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)抵押登記。

2023-06-14 15,340
銀行辦理的房產(chǎn)抵押登記需要多久
注銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記需要準(zhǔn)備以下材料： 1、填寫(xiě)《抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表》; 2、《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》; 3、房管登記部門(mén)要求提交的其他材料。在符合規(guī)定條件、手

2022-05-27 15,340
房產(chǎn)抵押到哪個(gè)部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押
1、房產(chǎn)抵押登記要到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理。 2、辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (三)抵押合同; (四

2022-12-09 15,340

法律短視頻

01:33
房屋抵押辦理時(shí)間
目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放

1,404 2022.04.18
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。舉例

899 2022.04.17
00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎
抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒(méi)有到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。但是對(duì)于未做抵押登記的抵押行為，通過(guò)欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為

7,124 2022.05.11