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租賃合同到期想解除該怎么辦?

更新時(shí)間:2022.08.18

專題首頁(yè) 法律短視頻 律師說(shuō)法 專業(yè)問(wèn)答
行動(dòng)指南
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根據(jù)合同是否有固定期限為標(biāo)準(zhǔn),可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限;解除租賃合同合同到期自動(dòng)解除 不定期合同的產(chǎn)生有三種情形: 一、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限; 二、當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃; 三、租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
律師普法
  • 裝修期間租賃合同解除怎么辦
    裝修期間租賃合同解除怎么辦

    出租人同意利用的,可折價(jià)處理,不同意利用的可進(jìn)行拆除。對(duì)于形成附和的裝修,根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)各自的責(zé)任。對(duì)于未經(jīng)出租人同意進(jìn)行的裝修,承租人均不得主張賠償。

    2020.10.15 277
  • 解除租賃合同,租賃人應(yīng)該怎么賠償
    解除租賃合同,租賃人應(yīng)該怎么賠償

    租賃合同未到期,一方解除合同的,是屬于合同違約的情形,需要對(duì)另一方進(jìn)行賠償,賠償計(jì)算分兩種情況: 1、合同中有違約賠償約定,需按照約定賠償; 2、合同中沒(méi)有違約賠償約定,按實(shí)際造成損失賠償。

    2021.01.18 288
  • 租賃合同糾紛,合同已解除,租賃糾紛怎么辦
    租賃合同糾紛,合同已解除,租賃糾紛怎么辦

    房屋租賃糾紛處理方法有:

    2021.04.15 438
專業(yè)問(wèn)答
  • 房屋租賃到期,解除房屋租賃合同通知應(yīng)該怎么寫?

    解除房屋租賃合同協(xié)議書 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。 一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。 二

    2022-08-20 15,340
  • 合同到期,不到租賃期,如何解除合同?

    租房合同違約的處理辦法1、常見的問(wèn)題之一是,合同未到期,房客提出退房。房東可以同意退房、但同時(shí)有權(quán)按合同約定收取違約金(合同上假如對(duì)此有約定的話)。注意是有權(quán),房東可以放棄權(quán)利,但是也可以行使權(quán)力。2

    2023-07-27 15,340
  • 租賃合同到期解除合同怎么寫解除申請(qǐng)書范X

    租賃合同是承租人和物業(yè)產(chǎn)權(quán)方(被拆遷方)的合作依據(jù),具有法律效力。 物業(yè)拆除一般只針對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)方進(jìn)行補(bǔ)償,承租方的拆遷補(bǔ)償,需要承租方與物業(yè)產(chǎn)權(quán)方(被拆遷方)進(jìn)行協(xié)商,視租賃合同中關(guān)于雙方合同未到期即

    2022-07-28 15,340
  • 租賃土地解除合同該怎么解

    1、合同有約定的,按合同約定賠償;合同沒(méi)有約定的,按因違約造成的損失賠償。 2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,

    2022-12-10 15,340
法律短視頻
  • 租房合同沒(méi)有到期被解除怎么賠償 01:02
    租房合同沒(méi)有到期被解除怎么賠償

    首先,一般情況下,合同因解除而溯及既往的消滅,尚未履行的債務(wù)免于消滅, 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同,合同解除無(wú)有溯及力,也就是說(shuō),不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免

    2,922 2022.04.15
  • 不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同 01:05
    不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同

    不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下:當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合

    3,701 2022.05.11
  • 房屋租賃合同備案如何解除 01:01
    房屋租賃合同備案如何解除

    房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的,就可以申請(qǐng)解除備案,具體情形如下: 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

    8,837 2022.07.03
合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
租賃合同到期想解除該怎么辦?
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