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行動指南

承租人應該收集保存好相關證據，考慮向法院起訴二房東，要求其返還租金以及賠償相應的損失。承租人已經支付一定的租金，而無法安心使用房屋，二房東應當承擔違約責任。如有租金損失應向二房東追償。理論上來說雖然承租人有權繼續(xù)占有使用涉案房屋，但因房東不停騷擾或停水停電等嚴重影響租客正常使用的，此時租客有權追究二房東的違約責任。租客有權拒絕房東的騰房要求。

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律師普法

房東欠租金跑路了怎么辦？
租客欠下租金跑了，報案一般沒有太大的用處。由于拖欠租金屬于民事糾紛，所以當事人最好通過與對方協(xié)商、請第三方調解、向人民法院起訴等方式來解決該糾紛。

2021.04.25 467
二房東跑路次承租人怎么辦
二房東跑路次承租人可以代替履行、可以解除合同。轉租行為經大房東授權的，二房東給大房東造成的損失應由大房東向二房東主張賠償，轉租行為未經大房東授權的，轉租無效，次承租人可對損失向二房東追償。

2021.03.09 281
二房東離押金跑了房租房租押金還有怎么辦
二房東攜房租及押金逃跑可以直接到人民法院申請訴訟就行了，這個是最好的解決方式了。

2021.04.06 304

專業(yè)問答

二房東跑了, 房東拿錢跑了, 我該怎么辦, 怎么處理, 拿回我的房子?
立即報警或向人民法院起訴，拿起法律武器保護自己的合法利益不受侵害。根據政策規(guī)定，房屋轉租的，必須要征得出租人的書面同意。二房東拿錢跑路的行為，已經構成了合同詐騙罪，不僅要承擔民事責任，達到相應標準還要

2022-01-24 15,340
租房二房東跑路怎么處理
如果租房是經過了大房東同意，且約定了房租直接交給大房東的，那么二房東跑了不會影響租房。如果未經過了大房東同意，大房東可以解除和二房東簽的合同，轉租無效，當事人只能起訴二房東。根據《民法典》第七百一十六

2022-07-03 15,340
租房中出現二房東跑了應該怎么辦
租房二房東跑了可以與出租人進行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的可以進行報警，向二房東進行追責。承租人將房屋轉租是需要經過出租人同意的，沒有經過出租人同意，出租人可以解除合同。

2022-06-06 15,340
買房二房東是逃跑交了租金怎么辦
1、在租賃合同糾紛中，往往會出現轉租的現象，即承租人與出租人簽訂房屋租賃合同之后，再將租賃房屋轉租給第三人，我們通常將原承租人稱為二房東，將新的承租人成為次承租人。次承租人與二房東建立了轉租關系，二房

2022-12-02 15,340

法律短視頻

01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房

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租了房子第二天想退房怎么辦
租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔違約責任，一般是扣除半個月或者一個月租金。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的

3,188 2022.06.15
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期房房地產商跑了咋辦
期房房地產商跑了，作為購房者可以直接向法院提起訴訟?？梢灾苯诱埱蠓ㄔ汗嫠瓦_傳票給開發(fā)商。這樣拿到判決后就可以直接申請法院強制執(zhí)行開發(fā)商的房產。同時開發(fā)商跑路是屬于違約行為，作為購房者可以追究開發(fā)商的違約責任，具體可以請求法院判令開發(fā)商退還

1,929 2022.05.11