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行動(dòng)指南

雙方購(gòu)房簽合同后是不可以毀約的，毀約的一方需要支付規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約金，但如果雙方協(xié)商一致可以解除合同的，可以一方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，那么是可以協(xié)商解除合同的。

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律師普法

房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂合同后買(mǎi)方不買(mǎi)了
在已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的情況下，如果買(mǎi)方后悔了，不打算繼續(xù)履約，那么買(mǎi)方需要按照合同上的約定，向賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。也就是說(shuō)，不論是什么

2021.03.10 524
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂幾日內(nèi)可以毀約
簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同以后就不可以毀約了，房屋買(mǎi)賣(mài)合同一旦簽訂，即產(chǎn)生法律效力。如果該合同有與法律相悖的條款，該條款即自始無(wú)效。如果要?dú)Ъs，則要承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼

2021.03.29 253
已簽買(mǎi)房合同能毀約嗎
簽訂合同后雙方要誠(chéng)實(shí)守信，全面適當(dāng)?shù)穆男泻贤话悴荒軞Ъs。但購(gòu)房者可以與售房者協(xié)商一致的可以退房退款。合同中約定或法定的解除條件成就后同樣可以請(qǐng)求購(gòu)房者退房、售房者退款，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙

2021.01.22 192

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

自己簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，只要是在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，通常該類(lèi)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是合法有效的。雖然雙方未到有關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，但房屋所有權(quán)登記

2023-07-14 15,340
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后買(mǎi)賣(mài)雙方在什么條件下可以約定房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
出賣(mài)房屋，必須遵守下列規(guī)定： (一)出賣(mài)國(guó)家或單位以各種形式補(bǔ)貼購(gòu)、建的房屋，在同等條件下，房屋土地管理局所屬房屋經(jīng)營(yíng)部門(mén)或原出售單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 (二)出賣(mài)已出租的房屋，須提前3個(gè)月通知承租人。在

2022-01-24 15,340
安置房買(mǎi)賣(mài)私下簽訂協(xié)議能買(mǎi)嗎
拆遷安置房一般五年內(nèi)禁止上市交易。簽訂這種房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果將來(lái)房主反悔或提出加價(jià)，均有可能，風(fēng)險(xiǎn)較大。安置房，按道理得需要看房產(chǎn)具體的劃分性質(zhì)，如果最后開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償?shù)牡氖亲≌蛘吖啃再|(zhì)的做個(gè)公證

2022-07-02 15,340
如果買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同那么房屋買(mǎi)賣(mài)可以嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系不能等同于房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系是出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人、買(mǎi)受人支付價(jià)款的法律關(guān)系。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是在房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系建立的基礎(chǔ)上簽訂的買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

2021-11-23 15,340

法律短視頻

01:17
私下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)有效嗎
私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議必須采用書(shū)面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶的登記時(shí)，需要提交房

1,050 2022.04.15
01:21
簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔算違約嗎
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣(mài)家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣(mài)的價(jià)格低了從而反悔。在賣(mài)方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購(gòu)買(mǎi)房屋，要求賣(mài)家返

1,555 2022.04.17
01:12
房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約如何起訴
房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約，通過(guò)訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易

950 2022.05.27