簽訂的房屋買賣合同屬于私下協(xié)議嗎
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私下簽的房子買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10847246244505305134.html">合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
《民法典》第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
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私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效。只要行為人具備相應(yīng)的民事行為能力，意思是真實(shí)的，不違反法律和社會(huì)公共利益，房屋轉(zhuǎn)讓是房屋所有人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。這的其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房屋轉(zhuǎn)讓是房屋隨地行走，土地隨房行走房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所有權(quán)及其附屬土地的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，建在其土地上的房屋所有權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓。
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議是否有效，要看該協(xié)議是否符合法律規(guī)定。 根據(jù)民法典規(guī)定，有效房屋買賣民事法律行為成立須同時(shí)具備的條件: 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律和社會(huì)公共利益。 由此可見(jiàn)，一項(xiàng)具體的房屋買賣合同只要符合上述形式要件和實(shí)質(zhì)要件就在特定當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，任何一方不得隨意反悔，若不履行便會(huì)產(chǎn)生法律的后果。
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私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議生效。根據(jù)《民法典》第五百零二條第一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不
2021.04.01 160 -
私下簽訂房屋買賣協(xié)議有效嗎私下簽訂的房屋買賣合同有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.06 382 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議范本一：出賣人、買受人相關(guān)身份信息； 二：房屋現(xiàn)狀； 三：房屋價(jià)額； 四：付款方式； 五：房屋交付； 六：房屋的權(quán)利保證； 七：違約責(zé)任； 八：其他約定。
2021.02.22 457
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私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎？
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。
2022-05-31 15,340 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議生效嗎
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。
2022-05-29 15,340 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，私下簽的房屋買賣協(xié)議符合以下條件時(shí)，是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事法律行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！?/p>
2022-06-07 15,340 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎?
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個(gè)條件： 1、簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。 3
2022-08-22 15,340
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:11
私下寫的房屋歸屬協(xié)議有效嗎私下寫的房屋歸屬協(xié)議是否有效，要根據(jù)是否符合生效要件來(lái)確定，具體要件如下： 1、書寫房屋歸屬協(xié)議的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋歸屬協(xié)議是否出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、房屋歸屬協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不違背公序良
2,095 2023.03.14 -
01:03
私下簽訂的買賣合同違約如何補(bǔ)償私下簽訂的買賣合同違約的話，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向受到損失的一方當(dāng)事人給予相應(yīng)的賠償。換句話說(shuō)，不是補(bǔ)償，而是賠償。而具體的賠償方法以及賠償?shù)臄?shù)額，可以由雙方協(xié)商。但是，賠償數(shù)額也存在一定的上限。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定，賠償?shù)臄?shù)
857 2022.04.17
