房屋租賃合同約定違約金數(shù)額的規(guī)定是：房屋租賃合同違約金一般由雙方協(xié)商約定，如果約定的違約金低于造成的損失或者過(guò)分高于造成的損失，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加或者減少。

租賃房屋時(shí)，合同未約定違約金的，因違約給一方當(dāng)事人造成損失的，受損一方當(dāng)事人依然可以要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方

如果租賃合同中對(duì)違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。比如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。如果雙方對(duì)違約金沒(méi)有具體約定，則違約一方需

房屋租賃合同的違約金最高不得超過(guò)造成的損失的30%。房屋租賃合同中違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ臄?shù)額的違約金，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以

房屋租賃合同違約金的規(guī)定有，當(dāng)事人約定的違約金比例，不能超過(guò)造成的損失的百分之三十；以及當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額過(guò)高或者過(guò)低的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少或者提高。

房屋租賃合同違約金比例是違約所造成損失的百分之三十，不得過(guò)分高于或低于違約造成的損失。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

未到期房屋終止租賃的，違約金一般按照標(biāo)的數(shù)額的20%計(jì)算，或由雙方協(xié)商約定。造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%；違約金過(guò)分高于實(shí)際損失時(shí)，可以請(qǐng)求人民法院予以適當(dāng)減少。

房屋租賃合同逾期支付租金可以主張違約金。租賃雙方可以約定租房違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金以及因違約產(chǎn)生損失賠償額的計(jì)算方法，當(dāng)約定的違約金高于或者低于所造成的損失時(shí)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)調(diào)整。

(一)如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 (二)約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。 (三)房屋租賃合同

一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%、但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。

房屋租賃合同未約定違約金的，可以就違約金約定制定補(bǔ)充協(xié)議，不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以按照交易習(xí)慣確認(rèn)，仍然不能確認(rèn)的，則按照一方的實(shí)際損失計(jì)算。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約

一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。

房屋租賃合同違約責(zé)任包括以下內(nèi)容： 1、出租人的違約責(zé)任。未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 2、承租人的違約責(zé)任。 (1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租