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行動指南

租房沒到期房東或是租客可能要提前解約，不再繼續(xù)租賃房子。在這時候房客都希望能夠拿回自己剩下的租金，從法律的角度來說，租房沒到期房租能退嗎若租賃合同約定租房未到期房租不能退，則根據(jù)合同約定。若合同沒有約定則應(yīng)該退房租。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。房租是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了房租的退返事項)二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還房租及押金三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而房租不退”的話，則應(yīng)退返租金。

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律師普法

合同還沒到期退房,房租要不要退?
若租賃合同約定租房未到期房租不能退，則根據(jù)合同約定。若合同沒有約定則應(yīng)該退房租。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。房租是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了房租的退返事項);

2022.01.15 114
合同沒到期不租還要交房租嗎
合同沒到期租戶要求退房租應(yīng)當退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約

2022.11.07 1,319
租房沒到期房租是不是能退？
租房沒到期房租是不是能退應(yīng)從三個方面考慮： 1、合同約定的違約責任方式； 2、看雙方能否就提前解除合同達成協(xié)議，如經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同，退還租金和押金； 3、根據(jù)法律和慣例，提前一個月通知房東暫停租賃合同，然后結(jié)清租金。如因承租人提出中

2022.04.14 732

專業(yè)問答

2022年租房合同沒有到期能不能退房租
租房子合同沒到期可以退房租，但是該行為屬于違約，應(yīng)當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增

2022-11-14 15,340
租房合同到期沒有還能要求退房押金嗎
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民

2022-04-17 15,340
房租簽了合同沒到期能不能退房
1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣押金是不合法的； 3、如果合同并無此約定，提前解除合同，押金作為違約金不

2022-08-20 15,340
沒簽租房合同自行租房后還能退房嗎
以下就是租房沒簽合同交了押金能退嗎的回答，這種情況，具體可以協(xié)商。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。 2、如果沒有上述行為，那么可

2022-08-20 15,340

法律短視頻

01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有

5,481 2022.04.17
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退
租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：

1,572 2022.04.17
01:22
租房合同過期還有效嗎
依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有

1,905 2022.04.17