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行動指南

辦理產權證的流程如下：開發(fā)商帶上資料，購房合同、買受人的身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、開發(fā)商的介紹信。帶上如上的資料到房管局繳稅窗口繳納契稅和維修基金然后在帶上契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票到房管局辦證窗口提供如上資料當天就可以辦理好了這種沒有房產證的交易后（轉讓），可以和開發(fā)商協(xié)商，更變購房合同名字，如果通過開發(fā)商將合同更變了名字，就很容易了，因為房管局辦理房產證是通過購房合同上名辦理。如果沒有通過開發(fā)商更變合同名字，就需要等房產證辦理下來后，才能過戶了。這就需要繳納過戶的稅費了，不劃算的。以上就是對沒有房產證購房合同嗎的解答，希望對您有幫助

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律師普法

未婚的安置房購房合同沒有房產證可以公證嗎
因為拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。

2020.01.08 135
房子房產證還沒有拿完購房合同可以辦理么
房子辦理房產證需要沒收購房合同。購買的應該是新房子，辦理新房子需要購房合同。不過購房合同是有兩本，一本在買方，一本在開發(fā)商處，開放商在辦理產權證的時候直接把他那本拿過去就可以辦理了。

2020.01.05 241
補辦的購房合同和發(fā)票能辦房產證嗎？房產證可以辦嗎
只有購房合同和發(fā)票是不可以辦理房產證的，還需要商品房一切手續(xù)。如果當事人購買的是開發(fā)商的房產，就需要開發(fā)商的所的土地、修建、報批、施工許可證，安全許可證、預售等等手續(xù)。并且購開發(fā)商的房產，開發(fā)商是要負責辦理房產證的，是不需要當事人去辦理房

2020.01.03 230

專業(yè)問答

房東只有購房合同可以租嗎，沒有房產證
一，沒有房產證的房子不能交易過戶；有房產證，但有抵押的房子也不能交易過戶。二，只能等房產證下發(fā)，且沒有抵押的情況下，才能進行交易過戶。三，如果購房合同尚未在房管局登記備案，可以跟開發(fā)商協(xié)商改底單。

2023-03-31 15,340
只有購房合同，沒有房產證，沒有房產證，可以用住房公積金貸款嗎？
只有購房合同，沒有房產證，可以公積金貸款。住房公積金貸款條件是,城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時應提交以下資料: 1、申請貸款的個人(以下簡稱借款

2022-02-28 15,340
未辦理房產證，只有購房合同，房產可以交易嗎
如果你住房沒有備案登記，可以通過開發(fā)商變更購房合同，達到你的目的，如果已經備案登記，只有你付清所有房款之后，辦理完畢你的房產證，契稅證，土地證，才可以買賣過戶他人。

2022-10-19 15,340
買了房子落戶口沒有房產證只有購房合同沒有房產證怎么辦可以入戶嗎
購房能否入戶：當事人可以從以下幾方面考慮（包括，但不限于）： 1、根據當事人的購房年限、房產面積、房屋總價、房屋所在的地理位置、社保參保年限、申請領取居住證的年限等的不同來判斷； 2、該條件在各地區(qū)，

2022-02-27 15,340

法律短視頻

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沒有房產證可以過戶嗎
沒有房產證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。對于買方來說，購買沒有房產證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣

8,607 2022.10.04
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按揭房沒有房產證可以貸款嗎
按揭房沒有房產證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說

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購房合同和房產證的區(qū)別
購房合同和房產證的區(qū)別如下： 1、性質不同。購房合同本質上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產證是國家不動產登記機關頒發(fā)給產權人的證書，證明產權人對該房屋擁有合法的產權。 2、內容不同。購房合同的內容主要是買

9,395 2022.04.17