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買房交完首付后發(fā)現(xiàn)房子沒有預售許可證可以要求開發(fā)商退還首付款嗎
2022.04.09

可以。未有預售許可，房屋是不允許上市買賣的，可以要求退房趕緊索要，可以主張撤銷合同，由開發(fā)商返還首付款，并承擔相應的違約賠償責任?？梢砸笸诉€首付款如果開發(fā)商到現(xiàn)在還沒有取得銷售許可證，屬于違法行為，可以要求全額退還首付款，并賠償損失。出
買房子交了首付沒簽合同可以退房嗎
2023.05.05

房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購房者都可以要求開發(fā)商退房的?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說購房者在于開發(fā)商簽訂合同的時候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房
買房交首付交了貸款辦不下來怎么辦
2022.07.19

買房按揭辦不下來怎么辦：按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則
買房交了首付就下不來貸款了怎么辦
2022.06.12

交了首付后，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下： 1、支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補足的; 2、如果是貸款已經(jīng)通過了審批，房款只是暫時放不下來，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣
住房公積金貸款買房首付是多少
2022.06.28

1、房屋價格往往是同房子所處的區(qū)位、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開發(fā)商的實力和品牌、物業(yè)的管理、社區(qū)服務功能的配套等居住要素成正比的，借款人應根據(jù)自己工作生活的便利程度、收入和支出等實際情況來確定購買適合自己的住房，公積金貸款的購房價格是指
住房公積金貸款買房首付多少錢
2022.06.24

1、房屋價格往往是同房子所處的區(qū)位、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開發(fā)商的實力和品牌、物業(yè)的管理、社區(qū)服務功能的配套等居住要素成正比的，借款人應根據(jù)自己工作生活的便利程度、收入和支出等實際情況來確定購買適合自己的住房，公積金貸款的購房價格是指
貸款的房子交了首付不想買了怎么辦
2023.11.11

無法辦理貸款房子買不了，已經(jīng)交的首付，當事人可以請求解除房屋買賣合同，要求對方退還已交的首付，但如果無法辦理貸款是當事人自己個人的原因的話，當事人需要承擔相關(guān)的違約賠償責任，因不可抗力的原因無法辦理貸款的，不需要賠償。
買房子首付交了貸款辦不下來怎么辦
2023.02.25

1、第一：補救貸款首先，可以找銀行業(yè)務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。 2、第二：換家銀行不同的銀行對于貸
買房子交了首付貸款辦不下來怎么辦
2023.01.12

當事人若已經(jīng)交付了購房首付但購房貸款辦不下來的，借款人可以詢問貸款人，了解貸款不成功的原因。借款人在申請貸款時，需要按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況；如果仍不符合貸款申請條件的，則只能通過其他合法的方式籌集購房的
買房交完首付貸款還辦不下來怎么辦
2021.10.26

1、補救貸款。如果最初不能支付貸款的話，可以和銀行營業(yè)員取得聯(lián)系，了解自己貸款遲到的原因。如果問題出現(xiàn)在購房者本人的信用、流水、負債等情況下，建議增加首付金額，減少貸款申請金額，準備好資料后再向銀行申請貸款。 2、更換銀行。購房者應該知
在南寧買了房子付了首付后悔了可以退房嗎
2022.09.11

房屋買賣的過程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，農(nóng)村建房的具體要求非農(nóng)戶口不能在農(nóng)村建房。一）農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房
買房合同沒有付首付日期和交房日期可以嗎
2022.06.02

購房合同沒有交房日期是有效的。一般來說只要當事人具有相應民事行為能力，意思表示真實且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購房合同就是有效的，有沒有交房日期不影響購房合同的成立生效。購房合同沒有約定交房日期的，應當及時與開
南寧買房首付款首付項目有哪些
2023.11.09

首次購房,首次貸款,首付不低于30%,多付不限,執(zhí)行基準利率或依貸款銀行政策。二套貸款,在首套未還清的情況下,首付60-70%,利率上浮1、1倍,還清的情況下,首付還是不低于30%,利率上浮1、1倍。