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行動(dòng)指南

第一，明確買賣雙方的責(zé)任。第二，明確付款方式和時(shí)間，雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間第三，過戶時(shí)間要明確。第四，物業(yè)交割要清楚。附加條款里一定要約定水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間。

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律師普法

買二手房的買方能跟別人簽訂二手房買賣合同嗎
簽訂二手房買賣合同后，得知有房屋共有人合同成立，但是是否能夠過戶登記則需要看房產(chǎn)是否登記在一人名下。

2021.04.15 176
買賣二手房簽訂合同給了定金怎樣退回?
依據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，簽了二手房買賣合同，交納了定金后如何退，要依據(jù)退定金的情形而定，如果退定的原因不可歸責(zé)雙方的，賣方要退還定金。買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，就要按約定交付房子、辦理過戶、交付房款等，直到買賣合同履行完畢。

2022.04.19 203
怎樣簽訂二手房購房合同
簽訂二手房買賣合同的方式是：1.寫清楚當(dāng)事人的名稱或姓名、住所；2.在合同中應(yīng)明確寫到房屋的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)等；3.在合同中主要寫明總價(jià)款、付款方式、付款條件，雙方還要明確按國(guó)家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi)；等等。

2021.02.18 167

專業(yè)問答

買賣二手房時(shí)合同的簽訂要求
1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來說是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。 2、明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任在簽定合同中一定要注明正式的成交價(jià)格，還有交易的時(shí)間，交易稅費(fèi)，

2023-06-21 15,340
買賣二手房應(yīng)該怎么簽訂合同?
二手房合同的簽訂： 1、明確標(biāo)的。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況；寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn)；是否存在房屋所有權(quán)糾紛等。 2、明確價(jià)款。如寫明總價(jià)款；付款方式；付款條

2023-08-25 15,340
無的二手房買賣協(xié)議怎樣簽訂合法
怎么簽都是有風(fēng)險(xiǎn)的。沒有證的房產(chǎn)本就不允許交易。如果產(chǎn)生糾紛，如何認(rèn)定你的所有權(quán)呢

2022-10-23 15,340
二手房買賣雙方怎么簽訂“二手房買賣合同三方協(xié)議
一、怎樣簽訂二手房三方協(xié)議二手房三方協(xié)議也叫二手房買賣三方協(xié)議，是在二手買賣過程中，由購房者、房屋中介、房屋出售人直接簽訂的房屋買賣協(xié)議，是一份法律關(guān)系較為復(fù)雜的合同，既包含了房屋買賣合同的內(nèi)容，又包

2022-04-16 15,340

法律短視頻

01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦
在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時(shí)候其實(shí)買賣雙方還未達(dá)成實(shí)際的購房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購房合同

930 2022.04.15
01:21
二手房屋買賣合同欺詐怎么辦
二手房屋買賣合同欺詐可以采取以下補(bǔ)救措施： 1、協(xié)商變更和解除合同，協(xié)商變更，包括對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。協(xié)商解除，是指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同； 2、不予履行，被欺詐方應(yīng)暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容，如

760 2023.03.29
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些
購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括：購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。另外，大

789 2022.05.18