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行動(dòng)指南

租廠房合同還沒(méi)到期，但是房東違約，那房東要賠償租客違約金以及相應(yīng)比例的租金，房東提前收回房屋本身就是違背了合同的行為，租客可以強(qiáng)烈要求房東賠償個(gè)人相應(yīng)的損失，違約金的金額根據(jù)具體情況可能有些不同。

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律師普法

租賃合同未到期房東不租了,房東違約了嗎
租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應(yīng)房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。

2021.04.18 308
房東租期不到違約怎么辦?
租房合同沒(méi)到期房東要違約，租客可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2021.01.12 207
房東違約房租出租合同怎樣賠償
房屋租賃合同房東違約賠償：可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償違約金。至于具體的違約金數(shù)額的確定，如合同有清晰記載違約金，則按合同記載的違約金額進(jìn)行賠償，合同沒(méi)有記載違約金或者不清晰，也可以雙方協(xié)商具體的賠償金額。

2021.03.27 278

專業(yè)問(wèn)答

房東不租了怎么辦房東違約租房合同和房東對(duì)
1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠

2022-12-09 15,340
租房合同未到期房東要負(fù)責(zé)嗎，房東違約，房主
租房合同違約的處理辦法１、常見(jiàn)的問(wèn)題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時(shí)有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對(duì)此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。２

2022-07-09 15,340
房東房租合同期間違約怎么辦
合同期間租房房東違約，可以要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)。對(duì)方拒絕履行，可以要求其根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)

2022-07-04 15,340
合同未到期房東要求收回房屋怎么辦租房合同違約
租房合同沒(méi)到期房東要求收回房屋：依不同標(biāo)準(zhǔn)，違約金可分為： 1.法定違約金和約定違約金; 2.懲罰性違約金和補(bǔ)償性(賠償性)違約金； 3.具體金額按照房租金額。租房合同違約的處理辦法： 1.常見(jiàn)的

2022-05-02 15,340

法律短視頻

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租房沒(méi)到期房東違約怎么賠償
租房沒(méi)到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說(shuō)，如果在

746 2022.05.27
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租房期間房東賣房怎么辦
租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份

3,211 2022.04.15
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租房期間房東裝修算違約嗎
租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒(méi)有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和

3,403 2022.05.11