以下是對你的辦理居住證必須要租房合同嗎問題的解答 沒有特殊的要求。 一、準(zhǔn)備材料： 首先你要有個房東，讓他帶著房產(chǎn)證以及產(chǎn)權(quán)人身份證去房地產(chǎn)交易中心備案。 當(dāng)然如果你朋友是產(chǎn)權(quán)人并且他（她）愿意去幫你備案也可以。 如果你房東或朋友愿意把房產(chǎn)證原件、產(chǎn)證密碼以及身份證原件交給你處理的話你自己去備案也行，這個就關(guān)系到信任的問題了。 寄宿的另當(dāng)別論，沒辦過，這里暫且不作論述，貌似直接去居委開寄宿證明即可進(jìn)行第三步。 二、去房地產(chǎn)交易中心備案 所需資料： （1）房東本人 （2）產(chǎn)權(quán)人以及承租人身份證原件，復(fù)印件 （3）房產(chǎn)證原件，復(fù)印件 （4）產(chǎn)證密碼 先去前臺拿號，他會給你一張【網(wǎng)上二手房簽約申請書（租賃）】的單子，你填好到柜臺登記，登記的時候需要提供上述資料（此處不需要產(chǎn)證密碼），然后會給你簽正規(guī)的合同。 登記好工作人員會讓你再去取一次號，取號的時候順便拿份委托書簽好，提供之前簽好的合同以及上述資料做備案，繳費40元，一個禮拜之后去取備案證明。 三、拿著備案證明去居委會繳費和開居住證明 所需資料：一張一寸照片，房屋租賃合同、房地產(chǎn)中心開的備案證明，房產(chǎn)證復(fù)印件、房東承租人身份證復(fù)印件，繳稅租金總額5% 填寫人員居住登記表，居委開居住證明 四、到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦居住證 所需資料：房產(chǎn)證復(fù)印件、本人勞動合同原件、復(fù)印件、房屋租賃合同、備案證明、居委開的居住證明、社保繳費單（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需連續(xù)繳納）填寫一張居住證申請表，拍照（免費）之后會得到一張《上海市居住證》受理回執(zhí)一個月之后取居住證。 居住證有效期為一年。 刷新同樣需要提供備案證明，即如果刷新時你的備案證明在有效期內(nèi)就可以直接使用，如果不在就需要重復(fù)以上程序。所以合同時間自己可以看著辦，但是多簽?zāi)晗藜葱枰嗬U稅（可以和房東另簽一份金額低的）。