房屋居住權(quán)怎么辦理

2022-05-11 10,586

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房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過(guò)設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定居住權(quán)；4、因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得居住權(quán)。創(chuàng)設(shè)居住權(quán)制度，保障了部分社會(huì)弱勢(shì)群體的基本生存權(quán)利，體現(xiàn)了民法的人文關(guān)懷精神，符合現(xiàn)代人權(quán)保障的要求；居住權(quán)制度將物的所有和利用相分離，有利于物盡其用，充分發(fā)揮物的使用價(jià)值。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。　　居住權(quán)合同一般包括下列條款：　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的姓名或者名稱和住所；　?。ǘ┳≌奈恢?；　?。ㄈ┚幼〉臈l件和要求；　?。ㄋ模┚幼?quán)期限；　?。ㄎ澹┙鉀Q爭(zhēng)議的方法。

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房屋居住權(quán)賠償按揭房居住權(quán)嗎
關(guān)于居住權(quán)的補(bǔ)償問(wèn)題，具體數(shù)額應(yīng)視實(shí)際情況而定。若一方基于拆遷政策與他人共同獲取了安置房的居住權(quán)，即便共同居住者已經(jīng)獲取了該房屋的所有權(quán)，仍然不影響其對(duì)該房屋享有的占有權(quán)和使用權(quán)，即保持居住權(quán)的存在。當(dāng)一方居住權(quán)人另行購(gòu)置或租賃房產(chǎn)并自行搬

2024-04-21 47
什么是房屋產(chǎn)權(quán)居住權(quán)？
房屋居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定。非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)。房主將房屋租給他人使用，并不失去對(duì)房屋的所有權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)登記

2021-10-25 83
房屋使用權(quán)與居住權(quán)
居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定。例如，某人在遺囑中寫(xiě)明，其住宅由他的兒子繼承，但應(yīng)當(dāng)讓服務(wù)多年的保姆居住，直到保姆去世。設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)登記

2024-05-03 60

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房屋居住權(quán)是否存在房屋居住權(quán)？
根據(jù)法律規(guī)定,居住者享有在他人住宅上實(shí)行公有制、版權(quán)和使用的應(yīng)用價(jià)值的權(quán)利,以滿足日常生活所需的住宿需求。民法典明確賦予居住者依法享有對(duì)他人的住宅實(shí)行公有制、版權(quán)和使用的應(yīng)用價(jià)值的權(quán)利,以便滿足日常生

2024-11-22 15,340
永久居住權(quán)房屋拆遷怎么辦
永久居住權(quán)房屋拆遷處理方法如下：1、居住權(quán)人無(wú)權(quán)獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償明顯是給予被征收房屋的所有權(quán)人的；2、居住權(quán)人有權(quán)獲得搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、居住權(quán)人無(wú)權(quán)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

2024-03-27 15,340
只有居住權(quán)的房屋能辦理成商品房嗎，怎樣辦理
所謂的居住權(quán)相當(dāng)于是一種長(zhǎng)期的租賃權(quán)需要申請(qǐng)，同時(shí)符合購(gòu)買的政策規(guī)定歡迎咨詢

2022-10-29 15,340
房屋居住權(quán)期限屆滿后處理辦法
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律制度，住宅地產(chǎn)的最長(zhǎng)使用權(quán)限為70年。當(dāng)房屋權(quán)屬滿70年時(shí)，土地最終將歸屬于國(guó)有土地所有者，但土地上的建筑仍然歸先前的業(yè)主所有。在此期間，業(yè)主應(yīng)盡早就此申請(qǐng)土地使用權(quán)限，并充分考慮

2024-11-21 15,340

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01:06
什么是房屋永久居住權(quán)
根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說(shuō)，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對(duì)他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有

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00:56
什么人對(duì)房屋有居住權(quán)
居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)。《民法典》在第14章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無(wú)償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立

6,110 15,340
01:16
怎么在網(wǎng)上辦理居住證
在網(wǎng)上辦理居住證的流程如下： 1、選擇需登錄的平臺(tái)類型，選中“居住登記”或“居住證或簽注申辦”進(jìn)行登錄； 2、輸入正確的用戶名及密碼； 3、用戶首次登錄需進(jìn)行手機(jī)驗(yàn)證碼校驗(yàn)，填寫(xiě)對(duì)應(yīng)手機(jī)和校驗(yàn)碼； 4、個(gè)人通過(guò)點(diǎn)擊“辦理居住證”按鈕進(jìn)行居住

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