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如何查詢房產(chǎn)糾紛查詢方式

更新時間:2022.05.08

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行動指南
向有關房產(chǎn)管理部門查房屋產(chǎn)權的來源。 查驗的具體方式是:查驗產(chǎn)權記錄。具體包括: (1)原房主是誰,如果是共有財產(chǎn),就應注意各共有人的產(chǎn)權比重以及擁有權形式; (2)檔案文號,即該宗交易的文件編號,假如查詢者希望獲得整份文件,可依此編號向有關方面取閱該份文件副本; (3)登記日期,此日期為該宗交易的簽訂日期; (4)銷售價格,即該項交易的銷售價,查詢者應當注意如果銷售價是注明“部分銷售價”,就代表該銷售價不僅僅只包括該房屋,還包括其它房地產(chǎn)成品; (5)其它內(nèi)容,如房屋平面圖等。 查房屋有無債務負擔。 房屋產(chǎn)權記錄只登記了房主擁有產(chǎn)權的真實性以及原始的銷售情況,至于該房屋在期間發(fā)生的債務和責任,還必須查驗有關的證明文件。包括:抵押貸款的合同、租約等,還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的來源,從而對該房產(chǎn)有更深的了解。
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