更新時(shí)間:2022.05.31
訂立廠房租賃合同,租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。如果租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。
1、賣方的身份:訂買賣合同的前提條件是買賣雙方檢查簽約主體的真實(shí)性,主要是購(gòu)房者核實(shí)房主的身份、業(yè)主證件的真實(shí)性; 2、房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證:該房屋是否有房屋共有權(quán)人,如果房屋為多人共有,則須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面
1、審查承租方與出租方的基本情況; 2、租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款; 3、租賃合同之維修責(zé)任條款; 4、租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款; 5、租賃合同之押金條款; 6、其他事項(xiàng)。
承租人應(yīng)注意的主要事項(xiàng)是:1、檢查出租人的財(cái)產(chǎn)證明和有效身份證明。; 2、審核出租人的《房屋租賃證》; 3、簽訂租賃合同時(shí),應(yīng)詢問(wèn)租金中包含的內(nèi)容承擔(dān)水、電、暖、氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)?; 4、要求
租賃是日常生活中常見的一項(xiàng)法律活動(dòng),為了盡可能避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方,應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法
一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方
二手房抵押注意事項(xiàng): 一、房屋實(shí)地考察。 掌握合同條款; 三是明確付款方式。 辦好保險(xiǎn)公證工作。 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
買房子交首付的注意事項(xiàng)有: 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤,交首付后保留好收據(jù),雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示,一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任,是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址,房屋面積
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng): 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問(wèn)題,一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶的,具備一房多賣非法目的,賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者,且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行
資產(chǎn)收購(gòu)需要注意的事項(xiàng)有以下兩點(diǎn): 1、關(guān)于資產(chǎn)收購(gòu)方的要求,主要表現(xiàn)有:資產(chǎn)收購(gòu)時(shí)要有明確、合理的商業(yè)目的;其次資產(chǎn)收購(gòu)不可以以減少、免除或者是推遲繳納稅款為目的;最后公司或企業(yè)在收購(gòu)另一家公司或企業(yè)的實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)之后,必須要在收購(gòu)后的