在離婚時，婚前房產(chǎn)的分割，主要有下面幾種情況： 如果房子是在婚前購買，登記在一人名下，并且已經(jīng)在婚前交付全部房款的，就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不作為共同財產(chǎn)參與分割，始終只屬于房產(chǎn)登記人。 如果房子在婚前購買，并且只登記了一個人的名字，但是房

買了小產(chǎn)權(quán)房的，具體根據(jù)買賣雙方的身份關(guān)系確定買賣合同的效力。小產(chǎn)權(quán)房是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房，因為小產(chǎn)權(quán)房不受國家法律保護，沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，買

在離婚的時候，對于雙方共同所有的房產(chǎn)，應當進行分割。具體來說，分割的方法需要根據(jù)離婚方式的不同來確定。如果雙方選擇的是協(xié)議離婚的方式，在正式辦理離婚登記之前，雙方需要就房產(chǎn)的分割方式達成一致的協(xié)議。因此，在協(xié)議離婚當中，房產(chǎn)的具體分割方法由

在離婚的過程中，房產(chǎn)的分配主要表達為對夫妻共同財產(chǎn)的分割。換句話說，只有能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，才能夠參與到離婚財產(chǎn)的分配當中。而具體的分配方法，首先可以由夫妻雙方協(xié)商決定。因此，我國民法典還是尊重了當事人的意思自治，盡量通過平和的

簽訂房屋的買賣協(xié)議應當包括以下4個方面的內(nèi)容： 首先最基本的也是很關(guān)鍵的是房屋的基本信息。例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)的設備，設施的情況； 第二、房屋交易的價款，例如成交的總價，支付的方式，每一次付款的條件，是否需要支付定

離婚時，婚前房產(chǎn)的處理方式，分為以下兩種方式。第一種針對的是被認定為一方個人所有的婚前房產(chǎn)。由于只有其中一方出資購買了房產(chǎn)，而且如果不存在贈與對方房產(chǎn)的情形的話，這時候沒有出資的另一方當然無權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。因此，在離婚的時候，對于被認定

離婚時，若房產(chǎn)屬于夫妻一方所有的，則該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，歸其個人所有。而如果該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)的，則首先由雙方協(xié)議處理房產(chǎn)的價值及所有權(quán)歸屬；若無法達成協(xié)議的，則由人民法院根據(jù)不同情況分別處理。具體分為以下情況： 第一，

贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此在離婚的時候就不一定需要分割。能夠被分配的財產(chǎn)，應當是能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)。具體的分配方案以及分割方法，就需要看雙方是否存在約定。如果雙方有約定或者協(xié)議的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。 如

房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能

小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一

回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會

離異懷孕辦理準生證的流程如下： 1、需準備的材料：戶口本、身份證、結(jié)婚證原件、夫妻雙方初婚、初育、未領養(yǎng)、居委會證明，并到戶口所在地鎮(zhèn)級計生辦確認蓋章； 2、女方到指定地點去檢查，開懷孕化驗單或診斷證明； 3、需蓋村或居委會章； 4、需蓋鎮(zhèn)

在我國，只有遺囑繼承才需要辦理公證。如果遺囑沒有辦理公證，也不需要慌張，因為這時候只要這份遺囑是遺囑訂立人，也就是被繼承人自身的真實意思表示，內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的強制性效力性規(guī)定，這份遺囑也是有效的。只是這份遺囑不能對抗其他經(jīng)過公證的遺囑