離婚婚前房產(chǎn)怎么處理

2022-04-15 1,170

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離婚時，婚前房產(chǎn)的處理方式，分為以下兩種方式。第一種針對的是被認(rèn)定為一方個人所有的婚前房產(chǎn)。由于只有其中一方出資購買了房產(chǎn)，而且如果不存在贈與對方房產(chǎn)的情形的話，這時候沒有出資的另一方當(dāng)然無權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。因此，在離婚的時候，對于被認(rèn)定為個人財產(chǎn)的婚前房產(chǎn)，無需做任何處理。第二種針對的是被認(rèn)定為夫妻共同所有的婚前房產(chǎn)。在這種情況下，就需要對夫妻共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果雙方能夠達(dá)成一致協(xié)議的話，就可以按照協(xié)議的內(nèi)容來進(jìn)行分配。如果雙方無法達(dá)成協(xié)議的話，就需要由人民法院作出相應(yīng)的判決。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條  下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
第一千零八十七條  離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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