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武漢買房子開發(fā)商遲遲不給辦房產(chǎn)證怎么辦
2022.02.03

武漢市購買商品房統(tǒng)一格式合同均規(guī)定：出賣人（開發(fā)商）應當在商品房交付買受人使用之日90日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)初始登記。根據(jù)你所述情況，開發(fā)商的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，你可以根據(jù)購房合同的約定要求其承擔相應的違約責任。具體建議攜帶合同等相關(guān)書面材料當面咨
貸款買房開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
2023.09.01

1、首先要明確的是，房產(chǎn)證的多久能辦下來，具體要看購房合同中的規(guī)定，在發(fā)現(xiàn)開發(fā)商沒能在規(guī)定期限內(nèi)辦證時，購房人、開發(fā)商雙方要協(xié)商，弄清楚不能按時辦證的原因，給出解決辦法。如果分歧較大，購房人可通過司法程序維權(quán)。 2、在《最高人民法院關(guān)于審理
期房開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證怎么辦
2022.03.28

立即申請異議，同時到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任。中華人民共和國民事訴訟法第二百零四條執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。
二手房開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證怎么辦
2022.03.31

開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的原因是什么？如果是項目本身合法只是由于驗收滯后或開發(fā)商工作效率不高，那么應督促開發(fā)商盡快完成應由其辦理房產(chǎn)證應盡的義務。如果是項目違法，永遠也不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，那么建議購房者盡快做出決策，或退房，或要求開發(fā)商承擔損失
請問開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦
2022.05.09

房產(chǎn)證是房屋歸屬的證明，開發(fā)商有辦證義務。一、開發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么辦 1、向市房管局反映問題; 2、按雙方合同的約定執(zhí)行。由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： (一)商
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證應該怎么辦
2022.05.15

一、向法院起訴追究違約責任開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應承
房產(chǎn)證開發(fā)商不給去辦，該怎么辦？
2022.05.06

開發(fā)商辦不了房產(chǎn)證的違約責任 1、房產(chǎn)證辦理受阻的原因最為常見的原因是開發(fā)商的失誤，包括建設工程證照不全、房屋銷售許可程序瑕疵、文件材料遞交失誤甚至開發(fā)商資質(zhì)不夠等問題。由于此類問題導致房管局不予辦理房產(chǎn)證，購房人當然可以選擇退房，法院也應
起訴開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
2022.06.06

房產(chǎn)證辦不下來，當事人可以向法院起訴開發(fā)商違約，要求開發(fā)商承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。起訴要向有管轄權(quán)的法院提出，要提供原被告雙方的身份信息，準備好起訴狀，起訴狀要按照被告人數(shù)提交相應的副本。
開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證該怎么辦？
2022.07.08

根據(jù)現(xiàn)有法律的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)證是購房者自己的責任。開發(fā)商只是承擔必要的協(xié)助義務，即開發(fā)商必須提供自身掌握的購房者辦理產(chǎn)權(quán)證必須的材料，而且只有開發(fā)商辦理了產(chǎn)權(quán)的初始登記，購房者才能申請辦理產(chǎn)權(quán)證，如果是因為開發(fā)商沒有辦理初始登記或沒有提供必
開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證怎么辦
2022.02.03

辦理房產(chǎn)證需要開發(fā)商的手續(xù)，自己辦不了。如果開發(fā)商再賣房子導致你得不到房子，你可以要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。目前可以根據(jù)合同追究逾期辦理房產(chǎn)證的責任，合同沒有約定違約金或者
開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
2021.11.11

開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證構(gòu)成違約。當事人在商品房買賣合同中明確約定逾期辦理房產(chǎn)證違約金的，可以按照當事人的約定處理；當事人之間沒有約定或者約定不明確的，可以按照已支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)收取逾期貸款利息的標準計算違約金。
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證該怎么辦呢
2022.06.23

以下是開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦的答案：商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
房產(chǎn)證丟失，開發(fā)商不給辦，怎么辦
2022.08.15

根據(jù)現(xiàn)有法律的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)證是購房者自己的責任。開發(fā)商只是承擔必要的協(xié)助義務，即開發(fā)商必須提供自身掌握的購房者辦理產(chǎn)權(quán)證必須的材料，而且只有開發(fā)商辦理了產(chǎn)權(quán)的初始登記，購房者才能申請辦理產(chǎn)權(quán)證，如果是因為開發(fā)商沒有辦理初始登記或沒有提供必