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農(nóng)村的宅基地，有哪些政策和規(guī)定？
2021.03.17

《宅基地》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償政策有哪些
2022.05.23

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和
農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政是什么
2022.10.14

一、是避免改變土地用途的現(xiàn)象此前在片面強(qiáng)調(diào)土地城鎮(zhèn)化過程中，出現(xiàn)過比較嚴(yán)重的改變農(nóng)地用途的現(xiàn)象，一度使耕地大量減少。對此，要加強(qiáng)引導(dǎo)，不損害農(nóng)民權(quán)益，不改變土地用途，不破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，重點支持發(fā)展糧食規(guī)模化生產(chǎn)，保障國家糧食安全。
蘇州農(nóng)村宅基地新政策
2023.01.20

1、宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會)所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權(quán)。同時，我國農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì)，農(nóng)民一般無償取得宅基地使用權(quán)，在取得宅基地使用權(quán)后，享有長期占有、使用的權(quán)利。 2、法律
農(nóng)村宅基地新分配政策
2023.09.19

1、農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織(行政村或生產(chǎn)隊)成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無需交納任何土地費用即可取得，具有福利性質(zhì)和社會保障功能，一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋，則屬于村民個人財產(chǎn)，可以依法繼承
農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策
2022.03.11

一是要完善土地征收制度?？s小土地征收范圍制定土地征收目錄，規(guī)范土地征收程序，建立系統(tǒng)的規(guī)范的評估制度公開土地征收信息，保障土地征收的合理機(jī)制。二是要建立農(nóng)村宅基地集體經(jīng)營性建設(shè)用地制度，完善農(nóng)村集體建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)不完整，不能上市交易等問題，建
農(nóng)村宅基地審批新政策
2022.02.27

在農(nóng)村的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建房屋（含村民住宅，鄉(xiāng)村公益事業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)、鄉(xiāng)村公共事業(yè)房屋），建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報城市、縣（區(qū)）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。在鄉(xiāng)
農(nóng)村軍人宅基地新政策
2021.12.17

農(nóng)村軍人宅基地新政策主要如下：農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。即使是軍人，也只能申請一處宅基地。在審批上，可以適
農(nóng)村閑置宅基地新政策
2022.01.31

1、農(nóng)田閑置比如說因為農(nóng)戶因為進(jìn)城務(wù)工、身體傷殘無法勞動導(dǎo)致自己承包的農(nóng)田長時間撂荒的，村委會可以督促農(nóng)戶進(jìn)行耕種，督促無效時可以開村（組）民會議收回，另行承包給他人耕種。2、農(nóng)民祖?zhèn)?、自有的宅基地其使用?quán)永久歸農(nóng)戶所有，及時農(nóng)戶沒有在宅基
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓都有哪些流程
2022.07.19

1、宅基地買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意; 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意; 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件; 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策
2022.03.07

一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，黨的十七屆三中全會和09年中央1號文件專門出臺了政策：加強(qiáng)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)，建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場。按照依法、自愿、有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承
農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)的條件有哪些
2023.07.18

1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房。 2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。 3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。 4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。 5、宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。
農(nóng)村宅基地面積新政策
2023.11.01

1、每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計算。 2、法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條農(nóng)村村民實行一戶一處宅基地制度。農(nóng)村宅基地的面積按照