農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一是要完善土地征收制度?？s小土地征收范圍制定土地征收目錄，規(guī)范土地征收程序，建立系統(tǒng)的規(guī)范的評(píng)估制度公開土地征收信息，保障土地征收的合理機(jī)制。二是要建立農(nóng)村宅基地集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地制度，完善農(nóng)村集體建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)不完整，不能上市交易等問題，建立農(nóng)村集體建設(shè)性用地入市，租賃等權(quán)利，明確用地范圍和用途健全交易規(guī)則和監(jiān)督制度。三是農(nóng)村宅基地改革制度，完善農(nóng)村宅基地權(quán)益。對(duì)因歷史原因造成的一戶多宅等情況探索有償使用，探索實(shí)行有償農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓政策，探索農(nóng)村宅基地審批制度，盡力做到村民民主管理作用。四是建立國家，集體和個(gè)人的權(quán)益分配制度，合理提高收益。針對(duì)土地分配機(jī)制不健全，要建立完善的解決分配機(jī)制不健全的問題。國土資源部表示改革試點(diǎn)現(xiàn)在小范圍推行，非試點(diǎn)地區(qū)不要自行改革，確保試點(diǎn)封閉運(yùn)行，風(fēng)險(xiǎn)可控。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》： 一、1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)民的宅基地?zé)o論是否超面積，都可以確權(quán)登記。 二、1982年到1987年《土地管理法》實(shí)施前，農(nóng)民的宅基地，面積超標(biāo)準(zhǔn)的，按國家和地方規(guī)定處理的結(jié)果予以確權(quán)登記。 三、1987年之后，農(nóng)民的宅基地，面積超標(biāo)準(zhǔn)的，都不能確權(quán)登記。但是沒超的那部分，在補(bǔ)辦完相關(guān)手續(xù)后，是可以登記的。 四、通過轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與的方式得來的宅基地，面積超標(biāo)準(zhǔn)的，按照轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí)對(duì)宅基地超面積標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，予以確權(quán)登記。
第一，子女戶口遷出，已經(jīng)不屬于村集體成員。第二，宅基地長(zhǎng)期閑置或房屋長(zhǎng)久失修，其子女不可繼承。第三，違規(guī)使用的宅基地，將會(huì)被強(qiáng)制收回，不可繼承。第四，子女已經(jīng)獨(dú)立有自己的居住場(chǎng)所，長(zhǎng)期內(nèi)和父母分開居住的。第五，超出宅基地標(biāo)準(zhǔn)使用面積的部分不可繼承。
-
農(nóng)村宅基地繼承新政策確權(quán)農(nóng)村宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，所以想要繼承農(nóng)村的宅基必須要有房屋為基礎(chǔ)，通過繼承宅基地上的房屋，才能夠獲得宅基地的繼承權(quán)利；宅基地只能繼承使用權(quán)，目前宅基地權(quán)利分為所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三類，宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織所有，資格權(quán)
2020.11.03 571 -
新農(nóng)村宅基地政策一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。 二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能,明確入市范圍途徑。 三、
2020.06.15 450 -
農(nóng)村房基地確權(quán)新政策1、超出標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地。宅基地面積國家有明確標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)根據(jù)地勢(shì)適當(dāng)調(diào)整，超出的面積予以回收。 2、閑置荒廢的宅基地。空閑的宅基地，年久失修房屋倒塌的宅基地，此類宅基地在回收范圍內(nèi)。 3、非法占據(jù)耕地、林地的宅基地。在耕地、林地等非村集體
2020.11.21 223
-
農(nóng)村宅基地確權(quán)的新政策
第一，子女戶籍遷出，不再屬于村集體成員。第二，宅基地長(zhǎng)期閑置或房屋長(zhǎng)期失修，其子女不能繼承。第三，非法使用的宅基地將被強(qiáng)制收回，不可繼承。第四，子女有自己的獨(dú)立居住地，與父母長(zhǎng)期分居。第五，超出宅基地
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)政策
1、農(nóng)村一戶一宅基地原則，按農(nóng)村習(xí)慣，成家立業(yè)后可以分立戶口，申請(qǐng)宅基地。 2、農(nóng)村土地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體，村民依法享有宅基地使用權(quán)，可以分家析產(chǎn)處理。 3、農(nóng)村征地補(bǔ)償相當(dāng)復(fù)雜，敬請(qǐng)你聘請(qǐng)律師處理，
2022-01-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策大全
第一，子女戶口遷出，已經(jīng)不屬于村集體成員。 第二，宅基地長(zhǎng)期閑置或房屋長(zhǎng)久失修，其子女不可繼承。 第三，違規(guī)使用的宅基地，將會(huì)被強(qiáng)制收回，不可繼承。 第四，子女已經(jīng)獨(dú)立有自己的居住場(chǎng)所，長(zhǎng)期內(nèi)和父母分
2022-05-30 15,340 -
2020年農(nóng)村宅基地確權(quán)政策
農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策如下： 一、農(nóng)民在農(nóng)田上建房，而未經(jīng)城建規(guī)劃局的許可的屬于違章建筑。 二、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的。 三、家庭成員又組建了新的家庭，另申請(qǐng)了別的宅基地。 四、除繼承
2022-07-15 15,340
-
01:16
農(nóng)村一戶一宅基地政策20212021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下： 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 2、歷史上形成的居住基地面積過大、“一戶多宅”等問題，要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的
4,820 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營(yíng)的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,985 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
