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農村申請宅基地要哪些條件
2022.05.24

農村村民有下列情形之一的，可以申請宅基地： (1)年滿20周歲的本村村民，因結婚等原因確需建設新房分戶缺少宅基地的(包括男方到女方落戶的)； (2)因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設或因國家建
農村宅基地建房有哪些規(guī)定
2022.05.25

農村新建、擴建或改建房，每戶宅基地的標準面積為80-120平方米，各村委會應根據村莊規(guī)劃和本村的實際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標準。農村獨立住宅不得超過3層，每戶建筑總面積不得超過360平方米。聯(lián)排住宅不得超過4層，每戶建筑總面積
農村宅基地買賣有哪些規(guī)定
2022.05.18

根據我國法律的規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。但是土地使用權可以依照法律規(guī)定轉讓。村民經過審批取得宅基地后，只是擁有宅基地的使用權，并未取得宅基地的所有權，不得非法轉讓，但隨房屋一起轉讓的除外。
哪些情形農村宅基地要回收
2022.05.12

根據《土地管理法》第六十六條的規(guī)定，以下情形之一，農村宅基地要回收： 1、為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的； 2、不按照批準的用途使用土地的； 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的?！锻恋毓芾矸ā返诹l第一款、第二
農村宅基地拆遷有哪些補償？
2022.04.09

農村宅基地拆遷如何補償 1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規(guī)定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照
農村宅基地的規(guī)定都有哪些
2022.06.12

1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 2、農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 3、農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政
農村宅基地不動產包括哪些
2022.03.21

不屬于當事人的不動產：農村宅基地只有土地使用權證，所有權屬于集體，當事人只有使用權。不動產的范圍：國務院公布不動產登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產權利登記范圍：（一）集體土地所有權；（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；（三
農村宅基地管理條例有哪些
2022.03.08

農村宅基地管理條例：關于加強農村宅基地管理的意見為切實落實《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號），進一步加強農村宅基地管理，正確引導農村村民住宅建設合理、節(jié)約使用土地，切實保護耕地，現(xiàn)提出以下意見：一、嚴格
農村宅基地最新規(guī)定有哪些
2021.12.23

中國對農村宅基地作出了以下規(guī)定：宅基地歸村集體經濟組織所有，集體召開會議統(tǒng)一討論、審批、分配。農村村民只能有一個宅基地，一個以外的宅基地法律不受保護，但因繼承房屋而獲得多個宅基地的，可以按照規(guī)定登記發(fā)證。
農村宅基地有哪些法律依據
2021.12.23

農村宅基地使用權的法律特點是：宅基地使用權實行嚴格的一戶一戶制度，農村村民只能有一個宅基地；宅基地使用權具體、福利、無限；宅基地使用權主體有限，主體只能是集體經濟組織的成員，僅限于農民集體所有的土地。
農村宅基地賠償標準有哪些？
2021.12.23

農村宅基地補償標準如下： 1、征地補償費用的具體標準和金額，由市、縣政府依法批準。 2、土地征用前三年平均年產值的確定，以當?shù)亟y(tǒng)計部門批準的最基層單位統(tǒng)計年報和物價部門批準的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償和安置補貼不能使需要安置的農民
農村宅基地買賣要哪些手續(xù)
2023.05.12

宅基地不能買賣。《農村宅基地管理辦法》第八條農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
農村宅基地補償標準有哪些？
2021.02.27

１、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。２、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和

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土地征收不同階段法律問題導航

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農村宅基地流轉政策將迎來哪些拐點?