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農(nóng)村宅基地征用程序有哪些
2022.06.11

1、第一步：發(fā)布擬征地公告由市、縣國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)發(fā)布《擬征地公告》，以書面形式告知被征土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，征地范圍、位置、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的
非農(nóng)村戶口的宅基地有哪些
2022.07.11

非農(nóng)村戶口宅基地房子符合如下情形，能確權(quán)，否則無(wú)法確認(rèn)。參考如下《山東省宅基地管理辦法》第十二條符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地：（一）農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；（二）實(shí)施村鎮(zhèn)
農(nóng)村宅基地管理新規(guī)有哪些?
2022.07.12

新規(guī)從加強(qiáng)規(guī)劃管控、嚴(yán)格用地審批、強(qiáng)化監(jiān)管責(zé)任和創(chuàng)新工作機(jī)制等方面出臺(tái)了13條具體措施，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理。農(nóng)村新增宅基地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃；農(nóng)村宅基地管理應(yīng)與新農(nóng)村建設(shè)、“空心村”治理、舊村改造和危舊房改造相結(jié)合，與土地整治和城鄉(xiāng)建
農(nóng)村宅基地買賣需要哪些證
2022.06.30

宅基地屬于集體所有，不能轉(zhuǎn)讓。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。
農(nóng)村宅基地征收賠償有哪些
2022.06.04

其實(shí)農(nóng)村許多農(nóng)民朋友的宅基地是沒有證書的，說起這個(gè)，可能許多農(nóng)民朋友要慌起來(lái)了。自己的宅基地?zé)o證，不僅很多方面都不方便，而且可能在遇到一些事時(shí)會(huì)損害了自己的利益。目前農(nóng)村宅基地征收主要包括三種補(bǔ)償方式如下：第一種是土地補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)指的
農(nóng)村宅基地確權(quán)影響有哪些？
2022.07.08

土地不予確權(quán)的12種情形!農(nóng)村宅基地不予確權(quán)登記將被回收! 第一農(nóng)經(jīng)網(wǎng)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和
農(nóng)村宅基地的抵押權(quán)有哪些
2022.06.24

1.農(nóng)村土地抵押指?jìng)鶆?wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為。 2.土地抵押權(quán)是土地受押人對(duì)于土地抵押人不移轉(zhuǎn)占有并繼續(xù)使用收益而提供擔(dān)保的土地,在債務(wù)不能履行時(shí)可用土地的拍賣價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。土地受押人稱為土地抵押權(quán)人。設(shè)定土地抵押權(quán)
申請(qǐng)農(nóng)村宅基地條件有哪些？
2022.05.28

申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的條件是： 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
農(nóng)村宅基地繼承有哪些條件
2022.05.18

1、繼承宅基地的人必須是農(nóng)村戶口我們都知道宅基地的政策是國(guó)家為了讓農(nóng)民能夠有安身立命的根本所提供的一項(xiàng)福利政策，所以宅基地只能針對(duì)于農(nóng)村戶口，如果你已經(jīng)成為了城市戶口，那么就已經(jīng)無(wú)權(quán)繼承父母的宅基地了，而且宅基地的繼承和轉(zhuǎn)讓，只能在本村戶
農(nóng)村宅基地繼承條件有哪些
2022.05.19

1、繼承宅基地的人必須是農(nóng)村戶口我們都知道宅基地的政策是國(guó)家為了讓農(nóng)民能夠有安身立命的根本所提供的一項(xiàng)福利政策，所以宅基地只能針對(duì)于農(nóng)村戶口，如果你已經(jīng)成為了城市戶口，那么就已經(jīng)無(wú)權(quán)繼承父母的宅基地了，而且宅基地的繼承和轉(zhuǎn)讓，只能在本村戶
農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件有哪些?
2022.05.25

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的; 2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的; 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)
農(nóng)村宅基地申請(qǐng)有哪些條件
2022.05.25

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)
農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償有哪些
2022.05.21

因國(guó)家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī) 進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺(tái)后，可能完全參照國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡(jiǎn) 單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)