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行動(dòng)指南

地質(zhì)地基條件一般工程發(fā)包人提供一定的地基條件，往往這些條件與實(shí)際情況出入很大，施工時(shí)會(huì)引起超挖、超填，處理特殊地質(zhì)情況如流沙，或遇到其他障礙物和文物都會(huì)增加工作量和拖長(zhǎng)工期。水文氣象條件主要表現(xiàn)在異常天氣出現(xiàn)，如風(fēng)暴、特大暴雨、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然現(xiàn)象，都會(huì)造成工期拖延和損失。施工準(zhǔn)備由于工程發(fā)包人提供的施工現(xiàn)場(chǎng)有隱患或通水通電和交通等準(zhǔn)備不足，帶來(lái)承包人不能做好施工前準(zhǔn)備工作，給工程開工后造成后遺癥。設(shè)計(jì)變更或圖紙供應(yīng)不及時(shí) 設(shè)計(jì)變更會(huì)影響承包人的施工安排，從而帶來(lái)一系列問(wèn)題。設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)不及時(shí)，會(huì)導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，造成承包人窩工。技術(shù)規(guī)范特別是標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)范以外的特殊工藝，往往由于發(fā)包人要求不合理或過(guò)于苛刻，而事先沒(méi)有這方面的約定。施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)包括施工方法選擇，施工進(jìn)度計(jì)劃，施工設(shè)備選擇，勞動(dòng)力安排，施工組織設(shè)計(jì)的缺陷和漏洞，都對(duì)工程造價(jià)和工期有著極大影響。施工技術(shù)水平由于承包人承攬了與自己技術(shù)能力不太適應(yīng)的工程項(xiàng)目，不能及時(shí)解決所遇到各類技術(shù)問(wèn)題，或者是施工機(jī)械某些不配套或維修條件差等。

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律師普法

建筑工程合同對(duì)企業(yè)來(lái)講有哪些風(fēng)險(xiǎn)
建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)企業(yè)來(lái)講有： 1.合同簽訂階段的風(fēng)險(xiǎn)，如合同訂立把關(guān)不嚴(yán)； 2.合同履行階段的風(fēng)險(xiǎn)，如工程款支付不及時(shí)對(duì)工程工期的影響，施工變更、現(xiàn)場(chǎng)洽商等是否及時(shí)進(jìn)行簽證確認(rèn)等。

2021.04.20 181
建筑合同存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
建筑合同發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的原因是：一、投資風(fēng)險(xiǎn)；二、非建筑企業(yè)原因造成的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和客觀風(fēng)險(xiǎn)，如地震等自然災(zāi)害，這種風(fēng)險(xiǎn)一般難于預(yù)料和防范；三、主觀類風(fēng)險(xiǎn)，這里特指不講誠(chéng)信的欺詐類風(fēng)險(xiǎn)。

2021.06.07 130
防范建筑施工項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)有哪些
一、合同簽訂前的法律風(fēng)險(xiǎn)和防范 1、承包人應(yīng)當(dāng)審查發(fā)包人的相關(guān)文件，比如建設(shè)工程施工許可證、招標(biāo)文件，特殊工程的批準(zhǔn)手續(xù)等。 2、履約能力的調(diào)查。二、合同無(wú)效風(fēng)險(xiǎn)的防范 1、資質(zhì)審查。 2、慎重對(duì)待掛靠。 3、簽訂合同前了解工程是否屬于招

2021.02.07 155

專業(yè)問(wèn)答

我國(guó)建筑工程施工質(zhì)量有哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、質(zhì)量不合格根據(jù)我國(guó)GB/T19000-2000質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，凡工程產(chǎn)品沒(méi)有滿足某個(gè)規(guī)定的要求，就稱之為質(zhì)量不合格。而沒(méi)有滿足某個(gè)預(yù)期使用要求或合理期望的要求，稱為質(zhì)量缺陷。 2、質(zhì)量問(wèn)題

2023-10-01 15,340
建筑工程掛靠行為具有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)
不承擔(dān)技術(shù)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程，本條可以理解為針對(duì)掛靠行為而作出的規(guī)定。掛靠是一種違反國(guó)家法律、擾亂市場(chǎng)管理秩序的違法行為，也是一種違反誠(chéng)實(shí)信用何謂掛靠，雙方應(yīng)分別承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。依據(jù)以上

2022-10-16 15,340
建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理怎樣理解？
關(guān)于建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理由于建筑工程具有工期長(zhǎng)、規(guī)模大、產(chǎn)品固定、施工生產(chǎn)流動(dòng)性強(qiáng)的特點(diǎn)，同時(shí)還有來(lái)自受自然因素以及環(huán)境因素的影響等方面，是工程合同的風(fēng)險(xiǎn)存在必然性。但是對(duì)于可避免發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)即人為行為

2023-06-08 15,340
工程建設(shè)合同風(fēng)險(xiǎn)
參與工程建設(shè)的各方均有風(fēng)險(xiǎn)，但即使是同一風(fēng)險(xiǎn)事件，對(duì)工程建設(shè)不同參與方的影響有時(shí)迥然不同。在對(duì)工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)作具體分析時(shí)，分析的出發(fā)點(diǎn)不同，分析的結(jié)果自然也就不同。對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，工程建設(shè)決策階段的風(fēng)險(xiǎn)主要

2022-08-08 15,340

法律短視頻

01:32
建筑工程合同簽訂流程
建筑合同簽訂的流程可以分為4個(gè)階段： 1、簽約準(zhǔn)備階段簽約準(zhǔn)備階段是全部合同工作的基礎(chǔ)，加強(qiáng)這一階段的調(diào)查工作對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段協(xié)商是就未來(lái)將要訂閱的合同的主要條款交換意見，達(dá)成合同的過(guò)程，這一過(guò)

2,550 2022.04.15
01:18
口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、因?yàn)楹贤瑢?duì)方的資質(zhì)沒(méi)有明確的證明文件，建議慎重選擇合同相對(duì)人，并著重考察其誠(chéng)實(shí)信用狀況，并對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)考察； 2、一旦發(fā)生糾紛，口說(shuō)無(wú)憑，效力無(wú)法得到證明。建議找雙方共同的親戚或是毫無(wú)利害關(guān)系的第三人，在三方都在場(chǎng)的

741 2022.10.08
01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些
建設(shè)工程專業(yè)承包合同的承包人，只有取得發(fā)包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交給其他人來(lái)完成。承包人不能把自己承包的全部工程都轉(zhuǎn)包給其他人，同時(shí)，承包人也不能把自己承包的全部工程，進(jìn)行肢解之后，采用分包的方式，分別轉(zhuǎn)包給其他人。要

830 2022.04.17