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行動指南

物權(quán)法》第9條第1款規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”第16條規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。第17條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。

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律師普法

夫妻之間相互贈與房產(chǎn)是否有納稅義務(wù)
婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。

2021.01.15 157
夫妻之間房子能贈與嗎
夫妻之間房子能贈與。贈與房產(chǎn)是房產(chǎn)所有人的權(quán)利，而且贈與對象并不存在限制，財(cái)產(chǎn)的所有人可以將財(cái)產(chǎn)任何人，也包括配偶，前提是不存在欺詐脅迫的情形。

2021.04.20 1,059
夫妻財(cái)產(chǎn)約定與夫妻贈與之間的區(qū)別
夫妻財(cái)產(chǎn)約定與夫妻贈與之間的區(qū)別有： 1、法律性質(zhì)不同。夫妻財(cái)產(chǎn)約定屬于約定財(cái)產(chǎn)制。夫妻贈與是指夫妻一方將個人財(cái)產(chǎn)贈與對方的行為。在法律性質(zhì)上，應(yīng)當(dāng)理解為以婚姻為基礎(chǔ)的贈與，既不同于一般贈與，也有別于夫妻約定財(cái)產(chǎn)制。 2、適用法律不同。夫妻

2021.02.20 179

專業(yè)問答

夫妻之間的贈與是否有效，夫妻之間的贈與能否撤銷
根據(jù)規(guī)定，在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方將自己所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈與。換言之，夫妻一方雖口頭或書面將自己所有的房產(chǎn)贈與給了另一方，但只要房產(chǎn)沒有變更產(chǎn)權(quán)登記

2022-10-05 15,340
夫妻間贈與有效嗎贈予房產(chǎn)關(guān)系是否有效
夫妻間贈與房產(chǎn)有效，根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》，夫妻之間可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)，也可以將一方的房產(chǎn)贈與給另一方。

2022-06-09 15,340
夫妻之間相互贈與房產(chǎn)是否是有納稅義務(wù)
1、夫妻之間相互贈與房產(chǎn)沒有納稅義務(wù)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻辦理房產(chǎn)過戶、更名手續(xù)免收稅費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，該行為屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，無須額外繳納稅費(fèi)。 2、法律依據(jù)《契稅法》第六條有下列情形之一的，免征契

2022-10-13 15,340
夫妻房產(chǎn)約定與夫妻之間的房產(chǎn)贈與怎么區(qū)分
“夫妻財(cái)產(chǎn)約定”適用《婚姻法》的規(guī)定，而“夫妻贈與”情形則適用合同法的規(guī)定處理。夫妻財(cái)產(chǎn)約定是指夫妻以契約方式就婚前、婚內(nèi)所得財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分及債務(wù)清償、婚姻解除時的財(cái)產(chǎn)清算等事項(xiàng)達(dá)

2022-10-09 15,340

法律短視頻

00:58
同居贈與財(cái)產(chǎn)是否有效
同居期間，當(dāng)然可以向?qū)Ψ劫浥c自己的個人合法財(cái)產(chǎn)。贈與行為是指，一方將自己個人合法的財(cái)產(chǎn)，無償贈與給對方。贈與行為是一種單務(wù)、諾成、無償?shù)男袨?。雙方一旦達(dá)成贈與的合意，這時候贈與合同就立即生效，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。同居期間，一方

1,604 2022.04.17
01:34
夫妻房產(chǎn)贈與撤銷權(quán)怎么化解
今天和大家分享一下房產(chǎn)贈與撤銷權(quán)的法律常識首先，夫妻之間當(dāng)然可以互相贈與個人的合法財(cái)產(chǎn)。但是，夫妻之間的贈與，也要適用贈與合同的一般規(guī)定。因此，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)贈與合同也是可以撤銷的，可以撤銷的贈與合同，就是那些沒有正式交付，或者沒有辦理轉(zhuǎn)

1,213 2022.04.17
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征

3,668 2022.04.17